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良い環境と私たちの生活は、切っても切れない関係にあります。 不動産市場では、エコを意識した住宅がたくさん販売されていますし、環境は街づくりにおいても必ず重視されます。 ここからは、環境と不動産に関する用語をいくつか紹介したいと思いますので...

不動産売却を行うにあたって、売主はいくつか準備をしなければいけません。 その準備の1つに、“ハウスクリーニング”が挙げられます。 こちらは、必ずしも実施しなければいけないものではありませんが、やっておいて損はありません。 ここからは、不動産売...

不動産の購入は、人生における一大イベントの1つです。 そのため、購入前には綿密な資金計画を立てなければいけません。 計画に無理があると、購入後の生活が苦しくなってしまいます。 ここからは、不動産購入の資金計画に関することを詳しく解説しますの...

不動産売却の理由は人によって異なりますが、中にはネガティブな理由による売却もあります。 代表的なものとしては、近隣トラブルの発生を理由に、慣れ親しんだマイホームをやむなく売却するというケースが挙げられます。 今回は、近隣トラブルが原因の不...

空き家を相続したにも関わらず、そのまま放置しているというケースは決して少なくありません。 使用しない空き家はすぐ劣化する上に、周辺環境や近隣住民に対しても悪影響を及ぼすため、なるべく早く売却したいところです。 今回は、空き家を所有する方に...

世の中には、売却しにくい物件、買い手が付きにくい物件というものが存在します。 いわゆる“訳アリ”の不動産です。 ただし、そのような物件でも、最大限の工夫をすることで十分売却できる可能性があります。 今回は、一般的あまり売却向きではないとされる...

不動産会社の担当者と話をしていて、「今の用語、どういう意味だろう」と疑問に思った経験はありませんか？ その瞬間、タイムリーに質問できれば良いのですが、話が進んでしまうと、なかなか後戻りしてまで聞きづらくなってしまいます。 そこで今回は、知...

どのような事情での売却であっても、高値で売ることが不動産売却の大きな目的であることに変わりはありません。 例えば、とにかくスピーディーに売却することを優先している方であっても、高値で売れて困ることはないでしょう。 今回は、好条件での不動産...

不動産を購入する際には、必ずチェックしなければいけない要素があります。 それは、立地を構成する4つの要素です。 一口に立地といっても、あらゆる角度から見なければその良し悪しは判断できません。 ここからは、チェックすべき各要素について、細かく...

マイホームを一から建築し、完成を目指す場合は、さまざまな工事を行う必要があります。 また、住宅の工事では、予算が足りなくなるケースがよくあります。 では、事前に試算をしているにも関わらず、なぜこのようなことになるのでしょうか？ 今回はその原...

長年放置したことが理由で、親から相続した空き家などが“ゴミ屋敷”になっているという方もいるかと思います。 では、このような物件を売却したいときは、一体どういった手順を踏めば良いのでしょうか？ 今回は、ゴミ屋敷を売却する際の一般的な流れを中心...

さまざまな事情により、現在の住宅から、新しい住宅への住み替えを考えている方は少なくありません。 このとき、通常は旧居の住宅ローンを完済した後、新居のローンを組むことになりますが、条件をクリアすれば“二重ローン”にすることも可能です。 ここか...

不動産売却を行う場合、多くの方は「早く売却を終えたい」と思いがちですが、リスクもきちんと把握しておかなければいけません。 “リスクを制する者が不動産売却を制す”と言っても、過言ではありません。 ここからは、ケース別に不動産売却のリスクを解説...

資金に余裕がある方の中には、キャッシュで購入代金を一括払いし、不動産を取得しようと考えている方もいるかもしれません。 つまり、住宅ローンを使わないという選択肢です。 では、不動産を現金一括払いで購入することには、どのようなメリット・デメリ...

不動産売却を完了させるには、いくつものステップを正しい順序で踏んでいかなければいけません。 しかし、いざ実際に始めてみると、大切な手続きをついつい忘れてしまうということがよくあります。 ここからは、不動産売却を検討している方に向けて、忘れ...