相続

被相続人が不動産等の財産を相続する子どもは、必ずしも一般的な子どもとは限りません。 場合によっては、“婚外子”が相続人となるケースもあります。 今回は、被相続人の方に向けて、あまり聞き慣れない言葉である婚外子の概要について、そして婚外子...

不動産を相続した後、相続人はさまざまな手続きを行うことになります。 また、これらの手続きの中には期限が設定されているものもあり、もし間に合わなければ、税額が増えたり、不動産を引き継げなくなったりするため、注意しましょう。 ここからは、不...

不動産相続において、頼りになる専門家の1つに“司法書士”が挙げられます。 司法書士は、登記申請や供託の代理、裁判所に提出する書類の作成など、法律関連の業務を代行してくれる存在で、その業務の中には“相続登記”も含まれています。 では、不動...

相続した土地の処理方法は、そのまま居住する、売却する、活用するという3つの選択肢から選ぶことになります。 また、相続した土地でもできる可能性の高い土地活用に、“資材置き場”としての活用が挙げられます。 今回は、資材置き場の概要と併せて、...

不動産の相続税額は、相続対象となる物件の評価が下がるほど低くなります。 つまり、特殊な物件を相続したときには、あまり相続税は高くならないということです。 今回は、相続税額が安くなる特殊な不動産の特徴について解説しますので、これから相続を...

不動産相続では、被相続人から受け継いだ物件が特殊なものだったというケースがあります。 例えば、“再建築不可物件”の相続なども、十分に起こり得ることです。 では、再建築不可物件の相続には、一体どんなメリット・デメリットがあるのでしょうか？...

今後被相続人となる可能性がある方は、少しでも相続人における経済的な負担を減らすために、相続税対策に取り組んでいることが多いです。 また、相続税対策を取る際には、所有物件の“不動産鑑定”を行うのが一般的です。 今回は、不動産鑑定とは一体ど...

不動産相続を行う際は、ありとあらゆる書類を用意しなければいけません。 また、中には普段の生活ではあまり触れる機会のない書類もあります。 そのうちの1つが、今回解説する“除籍謄本”です。 ここからは、除籍謄本の概要や取得方法などを中心に...

不動産を相続した後、相続人はその物件の名義変更を行います。 また、場合によっては、名義変更の際に“委任状”が必要になることがありますが、一体どんなときに必要で、逆にどんなときには不要なのでしょうか？ 作成方法と併せて解説しますので、気に...

不動産を含む財産を相続する際、相続人はさまざまな書類を作成しなければいけません。 中でも特に重要なものに、“遺産分割協議書”が挙げられます。 今回は、作成目的や効力、作成方法など、あらゆる角度から遺産分割協議書に関することを丸裸にします...