不動産売買・投資

不動産売買契約は、売主が買主に不動産の所有権、借地権などの移転を約束し、買主がその代金を支払うことを約束する契約です。 また、こちらにはさまざまな法律が関わっていて、実際契約を結ぶ前に身に付けておくべき知識も多くあります。 今回は、不動産売...

不動産を建築もしくは購入する際には、立地やコスト、建物自体の利便性だけでなく、防災についても意識する必要があります。 そうすることで、何年も安心して自身のマイホームに住み続けることができます。 ここからは、不動産と防災に関する用語の意味につ...

不動産を所有している方、あるいは購入・売却しようとしている方は、公図や登記簿を目にする機会が必ず訪れます。 しかし、記載されている用語の意味が理解できていなければ、今後の何かしらのマイナスな影響が出るかもしれません。 ここからは、公図・登記...

借地借家法は、建物の所有を目的とする地上権、借地・借家について定めた法律です。 そのため、所有する不動産で土地活用をする方などは、ある程度内容を把握する必要がありますが、そのためには先に専門用語の意味を理解しなければいけません。 今回は、借...

不動産と税金は、切っても切れない関係にあります。 ですから、双方の知識を十分に持っていなければ、満足な取引はできないのです。 では、不動産の課税に関する用語には、一体どんなものが挙げられるでしょうか？ 特に違いがわかりづらいものをピックアッ...

不動産を所有する皆さんは、“任意売却”という選択肢について、どれくらいのことをご存知でしょうか？ 名前くらいしか知らないという方は、良いことなのか悪いことなのかについても、あまりご存知ないかもしれません。 ここからは、任意売却の概要とメリッ...

不動産売買には、禁止行為がいくつか存在します。 そのうちの1つが、今回解説する“双方代理”です。 初めて耳にしたという方も多いかもしれません。 こちらは、不動産売買の代理人を務める方に気を付けてもらいたいルールであり、詳細については事前に知...

不動産売却をする理由の1つに、住み替えが挙げられます。 具体的には、新たな住まいに転居することを理由に、現在の住居を売り払うというケースです。 今回解説する“つなぎ融資”は、上記の住み替えにおいて利用されるケースが多いものですが、果たしてど...

皆さんは、“遊休地”という言葉を耳にしたことがありますでしょうか？ 言葉からある程度の意味はイメージできるものの、細かい定義を知らないという方は多いかと思います。 ここからは、遊休地の概要について解説するとともに、所有者の方に向けて、売却す...

特殊な不動産を所有する方は、一般的な物件の売却とは違う手順を踏まなければいけません。 そのため、「うまく売却できるのか」「トラブルは起こらないだろうか」といった不安を抱くことでしょう。 今回は、共有名義の物件を売却する際の流れや、トラブルを...