不動産売買・投資

不動産投資で空室が出てしまうと、どうしてもオーナーの脳裏には、“賃料の値下げ”がちらつくでしょう。 ただ、1度下げた賃料はなかなか元には戻せないため、空室が多くなったときは、まず他の対策で改善することを考えなければいけません。 今回は、...

これから不動産投資をする方の中には、マンション投資をするか、アパート投資をするかで迷っている方もいるでしょう。 また、これらの投資をほぼ同じものだと考えている方もいるかもしれませんが、実際はいくつもの異なる点があります。 今回は、具体的...

不動産投資は、近年の日本の状況を考えたときに、必要不可欠なものだといえます。 また、不動産投資と一口にいっても、初心者なのか上級者なのかによって、おすすめの方法は変わってきます。 今回は、不動産投資をすべき理由、そして初心者や中級者、上...

不動産投資を行うにあたって、壁にぶつからないという方はまずいません。 必ずどこかの段階で、わからないことや解決するのが難しい問題に遭遇するものです。 今回は、不動産投資における借入、物件選び、リスクに関する疑問を中心に解決していきますの...

不動産投資を成功させるにあたって、物件に導入する設備は重要な役割を果たします。 ある設備が付いていることが決定打となり、希望者が入居を決めるというケースも少なくありません。 したがって、今回は不動産投資をするなら導入したい設備について、...

不動産投資では、購入する物件における収益性の高さを重視しなければいけません。 ただ、出口戦略についても考慮するのであれば、できるだけ価値が落ちにくい物件を購入することも大切です。 では、不動産投資をするにあたって購入すべき価値が落ちにく...

1R（ワンルーム）投資は、比較的手軽に始められる不動産投資として、多くの投資家の方に実践されています。 ただ、始めやすいからといって、必ずしも成功するとは限りません。 予備知識がないと、さまざまな失敗に繋がってしまいます。 ここからは...

不動産投資をする物件は、必ずしも築浅で綺麗なものだとは限りません。 不動産投資家の方の中には、敢えて築年数が経過した古民家を購入し、リノベーションをして不動産投資を行うという方もいます。 今回は、そんな古民家の内見をする際、持っておくと...

アパート投資は、マンション投資よりも始めやすい不動産投資だと言われています。 比較的少ないコストで始められることや、利回りが高めであることなどがその理由です。 では、今回はこれからまさにアパート投資を始めようと考えている方に向けて、成功...

不動産投資は、年齢によって多少スタイルは異なるものの、基本的に何歳からでも始められる投資です。 もちろん、まだまだ若い20代の方でも実践できます。 今回は、不動産投資を20代で始める際のポイントについて解説しますので、最近興味が出てきた...