土地活用

これから地主様と借地契約書を交わそうとしている方は、借地契約書において注目すべきポイントを押さえておきましょう。ポイントさえしっかり押さえておけば、地主様との間でトラブルが起こったり、関係が悪化してしまったりする可能性は低くなります。それで...

地主様が、土地活用の一環として土地を貸し出す場合、相手によって注意すべき点は変わってきます。今回は、そんな貸し出す相手によって違う注意点について、具体的に解説したいと思います。これから初めて土地を貸し出す方で、相手によって注意点が違うという...

空き家や使用していない土地を所有する方の中には、「土地活用をしたいけど、なかなか踏み切れない」という方も多いでしょう。したがって、今回はそのような方に向けて、土地活用においてよくある悩みをQ&A形式で解説していきたいと思います。本記事によっ...

土地活用の一環として賃貸経営をする場合、まずどのエリアで行うのかを決定しなければいけません。もし、まだ賃貸経営を行うエリアを決めかねているのであれば、ぜひ“人気が高いエリア”で行うことをおすすめします。人気が高いエリアで行う賃貸経営には、多...

地主様の多くは、土地にかかる税金を軽減することを目的として、アパートやマンションの建設を勧められたことがあるのではないでしょうか?土地を活用するために建築することもできますが、その際に気を付けるべきことはどういった点でしょうか?アパート等を...

特に利用していない土地を所有していても、税金などの経費が掛かるのでどうにかしたいと、土地の活用方法を考えている地主様は多いでしょう。その時の活用方法としてよく選ばれるのが、駐車場です。土地を駐車場にした場合のメリットや、注意点などを知ってお...

山林や畑などに使われていた広い土地が、気付いたら住宅地へと変化していた、という光景に見覚えは無いでしょうか?また、相続などで自分が所有している土地の中で、整備されていない土地などがある場合、土地の価値を高めるために何をしたらいいのでしょうか...

何も使っていない、更地を持っている地主様はいませんか?更地をそのまま持っているだけでは、維持するために税金などを支払わなくてはいけないので、金銭的な負担が生じてしまいます。それよりも、土地活用を考えている人は多いと思いますが、どんな活用方法...

地主様は、土地を所有してそれを貸し出す、もしくは賃貸住宅を建ててその部屋を貸し、家賃を得るなど、土地から様々な収入を得ていると思います。また、土地を売却することでも収入が得られますが、その土地や収入に対してはどのような税金や経費が掛かるので...

実家から離れて暮らしている時に、その実家を相続する事になったとしてもそこに住むという選択肢はとりにくいでしょう。その場合は、実家を売却するという選択肢を選ぶ人も多いと思いますが、建物は残しておいた方がいいのでしょうか?それとも更地にしてしま...