土地活用

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不動産の持分におけるさまざまな変更手続きについて

不動産を共有している方は、持分における変更手続きを行うケースがあります。 また、持分における変更手続きには、持分そのものの変更手続き、持分の名義変更手続きの2つに分かれます。 今回は、持分の概要などと併せて、上記2つの変更手続きの方法を...
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セットバックした部分は駐車場以外にも利用できる?

自身が所有する土地に建物を建てるときには、セットバックが必要になるケースがあります。 では、セットバックとは、一体どのようなものなのでしょうか? また、セットバックが行われた敷地は、駐車場などに利用可能なのでしょうか? 今回はこれらの...
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借地契約書において注目すべきポイントについて解説します

これから地主様と借地契約書を交わそうとしている方は、借地契約書において注目すべきポイントを押さえておきましょう。 ポイントさえしっかり押さえておけば、地主様との間でトラブルが起こったり、関係が悪化してしまったりする可能性は低くなります。 ...
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【土地活用】土地を貸し出す相手によって違う注意点とは?

地主様が、土地活用の一環として土地を貸し出す場合、相手によって注意すべき点は変わってきます。 今回は、そんな貸し出す相手によって違う注意点について、具体的に解説したいと思います。 これから初めて土地を貸し出す方で、相手によって注意点が違...
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土地活用を始める方必見!あなたのお悩みを解決します!

空き家や使用していない土地を所有する方の中には、「土地活用をしたいけど、なかなか踏み切れない」という方も多いでしょう。 したがって、今回はそのような方に向けて、土地活用においてよくある悩みをQ&A形式で解説していきたいと思います。 本記...
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【土地活用】人気が高いエリアで賃貸経営をする利点について

土地活用の一環として賃貸経営をする場合、まずどのエリアで行うのかを決定しなければいけません。 もし、まだ賃貸経営を行うエリアを決めかねているのであれば、ぜひ“人気が高いエリア”で行うことをおすすめします。 人気が高いエリアで行う賃貸経営...
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土地を有効活用するために、アパートやマンションを建てるのは?

地主様の多くは、土地にかかる税金を軽減することを目的として、アパートやマンションの建設を勧められたことがあるのではないでしょうか? 土地を活用するために建築することもできますが、その際に気を付けるべきことはどういった点でしょうか? アパ...
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土地の活用方法を考えたとき、駐車場にするとどうなる?

特に利用していない土地を所有していても、税金などの経費が掛かるのでどうにかしたいと、土地の活用方法を考えている地主様は多いでしょう。 その時の活用方法としてよく選ばれるのが、駐車場です。 土地を駐車場にした場合のメリットや、注意点などを...
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土地を有効活用するために、造成地について知っておこう

山林や畑などに使われていた広い土地が、気付いたら住宅地へと変化していた、という光景に見覚えは無いでしょうか? また、相続などで自分が所有している土地の中で、整備されていない土地などがある場合、土地の価値を高めるために何をしたらいいのでしょ...
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更地となっている土地は、どんな活用方法がおすすめ?

何も使っていない、更地を持っている地主様はいませんか? 更地をそのまま持っているだけでは、維持するために税金などを支払わなくてはいけないので、金銭的な負担が生じてしまいます。 それよりも、土地活用を考えている人は多いと思いますが、どんな...

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