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固定資産の等価交換における課税について解説します!

固定資産の等価交換とは、土地や建物などの固定資産を同価値で交換することを言います。 固定資産を売却して利益を得ると、譲渡所得税の課税義務が生まれますが、固定資産の等価交換には課税義務が生まれるのでしょうか? また課税義務が生まれる場...
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区画整理事業の仕組みと主な施行者について解説します

区画整理事業は、正式には“土地区画整理事業”と呼ばれています。 道路や河川、公園などの公共施設を整備したり、改善したりすることで、土地における区画を整理して、宅地の利用を推進する事業のことを指します。 今回は区画整理事業がどのように行わ...
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住宅ローンを利用する際はしっかり計画性を持とう!

住居を購入する方のほとんどは、住宅ローンを利用して資金を調達します。 ただ住宅ローンを利用する可能性が高いからこそ、失敗する可能性も高いことを理解しておきましょう。 住宅ローンを利用する際の失敗にはどんなケースがあるのかを中心に、住宅ロ...
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借地の更新料に関する裁判の事例と結果を紹介します

地主様と借地人様の間では、日々多くのトラブルが発生しています。 中には借地の更新料に関するトラブルによって、地主様と借地人様が争う裁判にまで発展した事例もあります。 今回は、借地の更新料に関する裁判の事例を1つ紹介し、その結果についても...
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住宅を購入する方へ!“住宅ローン控除”について解説します

これから住宅を購入する方にとって、必ず押さえておきたい制度の1つに“住宅ローン控除”が挙げられます。 住宅ローン控除が適用されると、住宅の購入に伴う買主の負担が大きく軽減されます。 今回は住宅ローン控除の概要や住宅ローン控除適用の条件、...
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空き家を利用して“民泊”を経営するという選択肢について

相続された空き家を所有しており、その処理や活用方法に困っている地主様は多いでしょう。 そんな地主様に提案したいのが、空き家を利用した“民泊”の経営という選択肢です。 今回は、空き家を利用した民泊の経営におけるあらゆることを解説しますので...
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“被災借地借家法”はどのような法律なのかを知っておこう

皆さんは、“被災借地借家法”という法律をご存じでしょうか? 被災借地借家法は、被災した借地や借家における特別措置が定められた法律です。 自身が使用している借地や借家が、いつ天災の被害に遭うかはわかりません。 有事に備えるという意味でも...
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地主に支払う地代の種類について!それぞれの違いを解説

借地権者は地主に地代を支払いますが、その種類は1つだけではないことを知っていますか? 借地権者が地主に支払う地代には、“通常の地代”と“相当の地代”という2種類があります。 それぞれを支払う場面やそれぞれの計算方法について、詳しく解説し...
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賃貸とは異なる底地に投資を勧めるメリットには何があるの?

現在、不動産の投資を始めようかと考えている人はいませんか? 不動産に投資をすると言っても、賃貸の経営から幅広くありますよね。 中でも、近年注目されている、底地に対する投資があるのは知っていますか? 今回は、他の投資と異なり底地における...
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【底地】資産を増やしたい場合は底地の運用の検討をしてみよう

将来の資産を増やす方法として、貯金の他に投資を勧められることはありませんか? 投資と言っても、株式や投資信託など様々な種類がありますよね。 近年は、不動産に対しての投資を行う人が多く、注目を浴びています。 今回は、資産を増やす方法に底...
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