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昨今、目にしたりニュースで耳にしたりする機会も増えたLGBTですが、こちらには“LGBT理解増進法”という関連法律があります。 こちらは、LGBTの方に配慮した法律ではありますが、問題点も多く、さまざまなところで議論の対象となっています。 ここからは、L...

不動産売買をするにあたって、売主または買主は、さまざまな建物に関する用語を目にすることになります。 また、それらの用語の認識を誤っていたり、意味を理解していなかったりすると、想定外のトラブルが起こるかもしれません。 そのため、今回は建物に...

主に宅地建物取引業者の免許制度、宅建士制度などに関する規制を定めた法律を宅建業法といいます。 当法律の関連用語には、今後不動産売買を行う方が知っておきたい言葉が数多くありますが、皆さんはどれくらいご存知でしょうか？ 今回は、主な宅建業法関...

不動産と言えば住宅、宅地というイメージが強いですが、中にはこれから特殊な土地を売却しようと考えている方もいるかと思います。 そのような特殊な土地の一つに、農地が挙げられます。 今回は、今後農地を売却する方が触れるかもしれない関連用語につい...

不動産売却をするにあたって、知っておきたい用語はたくさんあります。 意味を理解しないまま、売却を進めるわけにはいきません。 今回は、専門用語が多い不動産売買契約書で目にする、特にわかりにくい用語について解説したいと思います。 なるべくわかり...

世の中には、高齢者の方に向けて提供される住宅や、高齢者の住まいに関する法律、ルールなどが数多くあります。 自身がすでに高齢の方、家族にお年寄りの方がいる方以外は、あまりこれらの住宅や法律等に触れる機会はないかもしれません。 今回は、その中...

自身が現在住んでいる住居ではなく、少し離れた場所にある空き家等を売却するケースがあります。 また、この場合売主は、時間がなくなかなか現地に足を運べないことも考えられます。 では、遠隔地の不動産を売却するとき、売主は必ず立ち会う必要があるの...

「不動産を購入するなら、一戸建てよりもマンションが良い」という方もいるでしょう。 では、実際分譲マンションに住んでいる方は、どのようなきっかけで購入に踏み切ったのでしょうか？ また、マンション購入の際、重視したいポイントには、一体どのよう...

不動産と一口にいっても、その種類は戸建て物件、集合住宅、土地などさまざまです。 また、それらの不動産はさらに細分化することができ、高く売るための方法もそれぞれ異なります。 今回は、今後不動産売却をする方に向けて、戸建て、集合住宅、土地を高...

不動産売却に関する税金には、登録免許税や印紙税、譲渡所得税などさまざまなものが挙げられます。 では、私たちの生活においてもっとも身近な税金である“消費税”はどうでしょうか？ 不動産売却で消費税が発生するのかどうか、気になる方は多いかと思いま...

不動産売買セミナーに参加すれば、プロフェッショナルから最新情報や売買のコツなどについて聞くことができます。 しかし、一口にセミナーといってもその種類はさまざままであるため、事前準備をしなければ、受講の効果は半減します。 ここからは、どのよ...

不動産を購入する際、融資を受けずに自己資金だけで賄う方はほんの一握りです。 数千万円あるいは数億円単位の買い物をするわけですから、こちらは致し方ないことです。 そのため、今後不動産の購入を検討する方は、できるだけ多く融資の知識を持っておき...

マンションの売却や購入を行う方は、数々の似たような用語に出会うことが予想されます。 特に管理に関する用語にはややこしいものが多く、正しく意味を理解していないと頭がこんがらがってしまいます。 では、マンション関連の似たような用語には、一体ど...

“再建築不可物件”は、その名の通り建物の建て替えができない土地です。 世の中には、自身の所有地や相続した土地が、実はこちらに該当していたという方も少なくありません。 ここからは、そんな再建築不可物件を所有する方が知っておくべき関連用語をいく...

住宅の壁、外壁、内壁に関する用語には、似たような少しややこしいものがたくさんあります。 今後不動産を購入する方、もしくは売却する方は、それらの似たような用語の違いを明確にしておかなければいけません。 今回は、「聞いたことはあるけどよくわか...