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老朽化した建物と土地を所有している方などは、一度建物を取り壊し、更地にした後に売却しようと考えている方もいるかと思います。 では、建物は、一体どのような方法で取り壊すのでしょうか？ ここからは、建物を取り壊す際に用いられる主な方法について...

これから購入するマイホームにおいて、使い勝手の良さを重視している方は多いかと思います。 また、それを追求するのであれば、建築の際にぜひ“ユニバーサルデザイン”を採り入れてみましょう。 ここからは、ユニバーサルデザインの概要と、どのようにマイ...

不動産を売却する理由は千差万別であり、ポジティブなものもあれば、当然ネガティブなものもあります。 では、不動産を手放す理由については、どのようにして購入希望者に伝えるべきなのでしょうか？ ここからは、売却理由の適切な伝え方について解説しま...

土地の売却を検討している方は、改めてその状態を確認してみましょう。 なぜなら、世の中には売却に向いている土地とそうでない土地があるからです。 状態を確認すれば、それが売却前にわかります。 ここからは、どのような土地が売却向きで、どのような土...

車を所有している方の中には、駐車場付きの不動産を購入しようと考えている方もいるかと思います。 そのような方々にぜひおすすめしたいのが、屋根あり駐車場付きの物件です。 ここからは、まさにこれからマイホームを探そうとしている方に向けて、屋根あ...

不動産を購入する際は、間取りや設備だけでなく、もちろん周辺環境もチェックした上で購入するか否かを判断しなければいけません。 そうすることで、生活はより豊かになりますし、将来売却する際にも有利になる可能性があります。 ここからは、不動産購入...

不動産売買では、さまざまな専門用語を目にします。 また、中には「なんとなく聞いたことがある」「意味がわかりそうでわからない」という用語も数多くあり、それら意味に関しては、早めに理解しておきたいところです。 今回は、わかりそうでわからない専...

これからマンションを売却する方には、押さえておくべき注意点が数多くあります。 また、1つでも注意点を多く押さえることで、理想のマンション売却に近づくことができるため、この機会にぜひ学んで帰ってください。 ここからは、特に押さえておくべき注意...

「不動産を手放したいけど、売却すべきなのかどうかがわからない…」 初めて売却をしようとする方は、このような悩みを抱えることも多いかと思います。 では、売却すべき不動産には、一体どのような特徴があるのでしょうか？ この機会にぜひ参考にして、今...

不動産を購入するにあたって、絶対に欠かせないものといえば、なんといっても資金です。 多くの方は、住宅ローンを組んで不動産を購入しますが、中には“全額融資”を組む方もいます。 今回は、全額融資のメリット・デメリットから、果たしてこちらの選択は...

不動産を購入する際には、少なくとも数千万円の費用が必要になります。 そのため、金融機関からの融資が受けられないとなると、一気に資金繰りは困難になる可能性があります。 では、金融機関が融資をしたくないと感じる方の特徴には、一体どのようなこと...

不動産を購入する場合は、当然その物件の所有者である売主と売買契約を結ぶことになります。 しかし、場合によっては、売主の契約違反が発覚し、売買がスムーズにいかないこともあります。 ここからは、不動産売買における売主の契約違反と、違反があった...

不動産には、その土地の価格を表す“不動産評価額”というものが存在します。 こちらには5つの種類があり、いずれも不動産の価格を示すことに変わりはありませんが、細かくいうと1つとして同じ意味のものはありません。 ここからは、具体的にどのような不動...

その街を象徴するシンボルかのように、堂々とそびえるのが“タワーマンション”です。 また、そのようなタワーマンションでの生活に憧れを抱く方は、決して少なくないかと思います。 今回は、そんなタワーマンションを購入する際に押さえておきたいポイント...

不動産の購入を考えている方は、さぞかし期待に胸が膨らんでいることかと思います。 ほとんどの方が始めての購入となりますから、ワクワクするのは当然です。 では、不動産を購入するにあたって事前に確認しておきたいことには、一体どのようなことが挙げ...