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不動産の購入を考えている方は、さぞかし期待に胸が膨らんでいることかと思います。 ほとんどの方が始めての購入となりますから、ワクワクするのは当然です。 では、不動産を購入するにあたって事前に確認しておきたいことには、一体どのようなことが挙げ...

私たち国民には、勤労の義務があります。 こちらは、国家からさまざまな社会保障を受けるために、仕事をしなければいけないという義務を指しています。 また、納税も国家に対する義務の1つであり、私たちは主に“直接税”、“間接税”という2種類の税金を支払...

中古不動産を売却する際、一般的に有利なのは日当たりが良い、風通しが良いといったメリットのある南向きの物件です。 では、それとは真逆の方角に道路がある北向きの不動産は、どのようなアピールをして売却すべきなのでしょうか？ 詳しく解説しますので...

2016年からスタートしたマイナンバー制度では、個人の識別番号としてマイナンバーが国民一人一人に与えられるようになりました。 また、近年は番号の提出を求められる機会も増加していて、それは不動産売買も例外ではありません。 では、なぜ不動産売買で...

不動産売買契約が成立した後は、住宅ローンの審査が行われ、特に問題なく通過すると、売買代金の残金支払、物件の引き渡しが行われます。 今回は、残金支払と引き渡しの一般的な流れやポイントについて解説しますので、初めて不動産を購入するという方は、...

初めて不動産売却をする方は、右も左もわからない状況で、うまく売却できるのか不安を抱いているケースがほとんどかと思います。 そのような方は、5つのルールを徹底して守ることによって、理想の不動産売却に近づくことができます。 具体的に解説しますの...

離婚を決断した夫婦が不動産売却や不動産譲渡をする場合、切っても切れないのが税金です。 今回は、離婚時の不動産売却、譲渡に関する税金について、さまざまな角度から解説したいと思います。 円満な夫婦にとっては、あまり考えたくはないことかもしれま...

協議離婚を行った夫婦が不動産売却をしようとする場合、売却する不動産にローン残債があるというケースは非常に多いです。 では、協議離婚後、ローンの残っている不動産を売却するには、一体どのようなステップを踏めば良いのでしょうか？ できる限り細か...

不動産売却を成功させるには、優良な不動産会社のサポートが必要不可欠です。 また、その不動産会社の中でも、良い担当者についてもらうことで、希望通りの不動産売却に成功する確率はアップします。 ここからは、良い担当者における特徴について解説して...

定年を迎え、悠々自適な生活を送ろうと考える方にとって、マイホームを売却し、新居への住み替えを行うか否かは大きな選択の1つだと言えます。 では、定年退職後に行う住み替えには、果たしてどのようなメリットがあるのでしょうか？ 今回は、住み替えの注...

不動産を購入するにあたっては、利便性や土地の形状はもちろん、見晴らしや風通しなど、日々の環境についても考慮しなければいけません。 では、坂の上に位置する不動産の利便性や環境には、一体どのようなメリット・デメリットがあるのでしょうか？ 購入...

不動産を購入するにあたって、事前に知識を蓄えておきたいという方は多いと思います。 しかし、自力で勉強できることには限界がありますし、コアなポイントも押さえておかなければ、なかなか不動産購入はスムーズに進みません。 そのため、今回は意外と知...

不動産を購入する際、どのエリアで物件探しをするかについては、早い段階で決定しなければいけません。 また、このとき都心部ではなく、郊外での不動産購入を検討する方もいますが、こちらの選択肢には一体どのようなメリット・デメリットがあるのでしょう...

『魔法のリノベ』第9話は、蔵之介と有川の過去が明らかになったり、急接近した玄之介と小梅が対立し、小梅が出ていってしまったりと、目まぐるしい展開が続きました。 そんな今作も、いよいよ最終回です。 ここからは、最終回となる第10話のあらすじ、見ど...

『魔法のリノベ』第8話は、複雑に恋模様が交錯する中、改めて玄之介と小梅のタッグの良さを再確認できる内容でした。 第9話では、新たな案件への対応と、まるふく工務店における過去の一件が描かれています。 ここからは、第9話のあらすじ、見どころを中心...