その他 営業する前に供託を行って担保を保証しておいた方がいいの?
供託には、多くの種類があるのは知っていますか?主に、問題を解決するために供託の方法を取ることがありますよね。一方で、何かあった時のために、供託をするということがあるのは知っているでしょうか?今回は、会社等の営業をする前に供託をして担保を保証...
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その他 不動産に関する法律用語を学ぼう!~供託金とは何か?~
みなさんは、供託金という用語を知っているでしょうか?法律で使われる用語ですが、何となく、お金に関する用語なのかなと思う人もいますよね。不動産でも何か問題が起こった場合は、法律を使って問題の解決をすることがあります。今回は、法律の用語で不動産...
その他 もしもの時に備え、供託の受入に関する基本的な知識を知ろう
みなさんは、供託という言葉を聞いたことはありませんか?全く知らないと言う人や、言葉くらいは聞いたことがあるという人がいるかもしれません。実は、家を借りている人にとって、何かあった時の問題を解決する方法の1つになるのです。今回は、供託の受入と...
その他 供託の受け取りに必要な手続きや意味を知っておこう
現在、アパートなどの物件を管理している人はいませんか?不動産の投資における運用では、初心者でも始めやすい方法ですよね。しかし、中には住んでいる人との問題を抱えている人もいるかもしれません。今回は、供託の受け取りに関する手続きや意味について、...
その他 供託で預けられる財産には期限はあるのか?
みなさんは、お金に関して問題が生じた場合、供託という制度を使って解決を図る方法があるのは知っていますか?供託は、法律によって問題を解決する、強力な手段とも言えますよね。一方で、供託に預ける期限はあるのでしょうか?今回は、供託の時に預けられる...
その他 供託を仮差押する場合の特徴を知って、上手く立ち回ろう
みなさんは、法律に関する手続きは難しいと感じていませんか?確かに、専門の用語での説明があったり、必要な書類や証明書が複数必要になったりと、手間も多くかかりますよね。しかし、不動産の投資を始めると、様々な手続きを取らざるを得ないことも出てきま...
その他 物件の再建築が認められない理由とは何か?
現在、新しい住まいを探している人はいませんか?物件の情報には、多くの記載がされていますが、その中でも再建築が認められないことが書かれている物件があります。その記載には、どのような意味があるのか知っていますか?今回は、物件の再建築が認められな...
土地活用 どのような土地だと再建築は難しくなるのか?
みなさんの中に、土地の購入を考えたり、家族に土地を譲ろうかなと考えたりしている人はいませんか?土地も将来にわたる大事な資産になりますよね。しかし、土地の特徴をしっかり確認しなければ、大変なことになる可能性もあります。今回は、どのような特徴の...
底地・借地権 【底地】底地の評価手法に必要なことを確認しよう
みなさんは、底地の評価の仕方はどうやって行っているのか知っていますか?土地を他人にあげたり、相続したりする時に、土地にどのくらいの価値があるのか、今後のためにも知っておきたいですよね。実は、底地の価値を知るための評価手法があります。今回は、...
底地・借地権 【底地】底地が売れない理由を知って売買に備えよう
様々な事情から、底地を手放したいと考えている地主さんはいませんか?土地の価値を評価してもらっても、実際に売れなければ意味がないですよね。底地の場合、土地の売買はしやすいかどうかを知っていますか?今回は、底地が土地の売買の時に売れない理由につ...
底地・借地権 【底地】底地の相続税はどうやって求めるの?
土地の相続のことで、悩んでいる人はいませんか?土地を引き継ぐ場合は、名義を変えるなど手続きの面で大変なことが多いですよね。そして、相続した場合は土地も相続税の対象になります。今回は、底地の相続税がどのように求められるのかについて説明したいと...
底地・借地権 借地は地主に相談してから売却しよう
借地を借りた時は良かったけど、使っていない場所が出てきたから一部でも他の人に使ってほしい。このように、今の借地の状態に悩んでいる人はいませんか?実は、借地は手続きさえきちんとしていれば、売却することができます。今回は、借地と地主への売却の手...
底地・借地権 借地に建てられている建物の増改築は自由にできるの?
借地をしている皆さんの中に、建物の改築やリフォームを考えている人はいませんか?生活の変化に応じて住宅の設備を変え、より生活しやすい環境に変えていくことは大切ですよね。しかし、借地上に住宅を保有する場合、増改築には注意が必要なことはご存じでし...
底地・借地権 借地権がついている新築の住宅を選ぶ理由とは?
現在、新築の購入を考えている人はいませんか?新築と言っても、住宅の購入には様々な形があります。特に、資金で不安がある人は、なるべくなら手頃な値段で購入できると良いですよね。今回は、借地権がついている新築の住宅を選ぶ理由を紹介したいと思います...
底地・借地権 借地にある持ち家の立ち退きを言われた場合はどうすればいい?
借地上に持ち家を持っている人はいませんか?借地は、貸主に対して期間ごとに契約の更新が必要になりますよね。しかし、様々な事情から借地にある持ち家から立ち退きを言われてしまった場合、どうすれば良いのでしょうか?今回は、借地にある持ち家から立ち退...