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地方にある不動産は、都会にある不動産よりも買い手が付きにくいと言われています。 では、地方にある不動産に買い手が付きにくい理由とは、一体何なのでしょうか？ 詳しく解説しますので、地方に住居を構える方、親御さんが地方に住んでおり、将来不動産...

以前ペットを飼っていた不動産を売却する場合、通常の不動産よりも、多少査定額は下がることが予想されます。 では、ペットを飼っていた不動産は、なぜ査定額が下がりやすいのでしょうか？ また、そのような不動産を良い条件で売却する方法はあるのでしょ...

長い期間、安定した収入を得ることができる投資法として、多くの方が実践している不動産投資。 そんな不動産投資には、運用の大半を専門家に任せられるという利点もありますが、もっと質を高めるためには、やはり不動産のオーナー自身の工夫が必要になりま...

不動産登記簿とは、土地や建物に関する所在や面積、所有者の住所や氏名、その不動産における権利関係などが記載されているものであり、さまざまな場面で閲覧、取得することになります。 また、登記簿の閲覧方法はさまざまで、提出する必要がない場合は、こ...

不動産売却において、購入希望者が現れると、その購入希望者が物件の内見に訪れます。 また、その際は、基本的に売り手と購入希望者、そして不動産会社担当者の3人でさまざまな話をすることになります。 では、このとき不動産の売り手は、どのように立ち振...

不動産売却には、気を付けなければいけないポイントが数多く存在するため、ただ漠然とポイントを押さえようとすると、頭が混乱してしまう可能性があります。 したがって、今回は、不動産売却において気を付けるべきことを覚えられるように、カテゴリ別にポ...

これから投資を始めようと考える方の中には、「複数ある投資の中で、なぜ不動産投資を選ぶ人が多いのか？」という疑問を抱いている方もいるかもしれません。 今回はそんな方々に向けて、不動産投資が多くの方に選ばれている主な理由について解説したいと思...

駐車場経営をする方の中には、何かしらの理由で駐車場を売却しようと考えている方もいるかと思います。 そのような方は、実際駐車場の売却に踏み切る前に、どのようなポイントがあるのかを押さえておきましょう。 単に建物や土地を売る場合とはわけが違い...

借地人様の中には、契約内容の確認などをしようとしたときに、借地契約書が手元にないことに気付いたという方もいるでしょう。 では、契約書が手元にないことがわかった場合、借地人様はどのように行動すればいいのでしょうか？ 詳しく解説しますので、ぜ...

マイホームは、子どもが成長してきたり、新しい子どもが増えたりすることによって、少しずつ手狭になっていくものです。 また、そんな場合の選択肢の1つに、増築があります。 では、マイホームを増築することの利点と欠点には、一体どんなことが挙げられる...

不動産売却は、基本的にその不動産の所有者が行うものですが、所有者本人が何かしらの理由で手続きできない場合、代理人に任せることができます。 今回は、不動産売却を代理人に任せるケース、そして代理人に任せるときのポイントを解説しますので、ぜひ参...

配偶者や子を持つ借地人様は、借地権を相続するという機会が訪れる場合があります。 逆に、親が借地人様だという方は、借地人様から借地権を相続されることが考えられます。 したがって、借地権に関わる方は、そのような場合に備えて、今回解説するような...

共有不動産には、持分に応じた所有権を持つ人物、すなわち不動産を共有する人物が複数人存在します。 今回は、そんな不動産を共有する人物が亡くなったときの持分相続にスポットを当て、さまざまなことを解説したいと思います。 実際に、今現在不動産を共...

不動産登記は、さまざまな場面で行うことになる重要な手続きです。 したがって、これから不動産を購入したり、底地（貸宅地）を利用したりする方は、必ず不動産登記の基本的な知識を身に付ける必要があります。 今回は、そんな不動産登記の基本について、...

底地（貸宅地）において、借地権の名義と、借地上に建っている建物の名義が異なっているというケースがあります。 ただ、借地権と借地上の建物は、名義を同一にする必要があり、そのままになっている場合、トラブルに繋がるかもしれません。 今回は、借地...