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不動産購入時の住宅ローン審査は、年収が低い、勤続年数が短い、高齢である といった理由で、承認されにくくなってしまいます。 また、場合によっては、少し意外な理由で落とされてしまうこともあります。 ここからは、あまり知られていない住宅ローン審査...

「なかなか買い手が見つからない…」 不動産売却をするにあたって、このような悩みを持つ方は多いと思います。 そのような場合は、一度不動産会社の買い取りを検討してみましょう。 買い取りには、通常の不動産売却にはないたくさんのメリットがあります。 ...

収益物件の一棟マンションを売却しようとする方は、できる限り高く売りたいと考えるでしょう。 また、好条件での売却を成功させるためには、高く売るための方法を知っておくだけでなく、どこを見て価格を評価されるのかについても把握すべきです。 ここか...

憧れのマイホームを購入すれば、この上ない充実感で満たされることかと思います。 しかし、プランをしっかり立てずに購入すると、いざ取得した後に後悔してしまう可能性があります。 今回は、不動産購入後に後悔する理由とその対策について解説しますので...

日本では、あらゆる法律によって特別な地域・区域が定められています。 今後、購入しようとする不動産がそのような地域・区域に該当している可能性はゼロではありません。 そのため、それぞれの持つ意味を理解しておく必要があります。 今回は、あまり聞き...

近年、住宅のリノベーションが行われる機会は増加しています。 テレビでも、タレントの方がDIYを行う番組がよく放送されています。 では、中古物件を購入した後にリノベーションを実施するという選択肢と、すでにリノベーションされた中古物件を購入すると...

ここ最近、新築マンションではなく、中古マンションを購入した後、リノベーションを行う方が増えています。 なぜなら、こうすることで予算を大幅にカットしながら、新築同様のマイホームが手に入る可能性があるからです。 ここからは、購入した中古マンシ...

毎日遅くまで働き、少しずつ貯金を積み重ねて、やっとの思いで一戸建ての購入にこぎ着けたという方もいるかと思います。 また、そのような苦労をしてきた方は、一つでも疑問をなくし、失敗せずにマイホームを手に入れたいと考えるでしょう。 今回は、一戸...

まだ体験したことがない方は、不動産売却の失敗と聞いても、イマイチイメージが湧かないかもしれません。 実際売主にならないとわからないことはたくさんあるため、これは致し方ないことです。 では、不動産売却の失敗には、一体どのようなパターンがある...

愛着のあるマイホームの売却をする際、誰もが失敗したくないと考えます。 しかし、あれこれ考えすぎると頭でっかちになり、なかなか思うように立ちまわれなくなる可能性が高いです。 そのため、マイホームを売却するのであれば、まずは今回解説する6つのポ...

パッと見た感じは同じであっても、形状や権利など、さまざまな違いにより、土地はいくつもの種類に分類されます。 そのため、不動産売買や相続を行うにあたっては、土地に関する知識が必要不可欠です。 ここからは、さまざまな土地の種類とそれぞれの特徴...

不動産の購入や売却、所有などを行う際には、さまざまな税務や税制に触れることになります。 また、これらのルールには少し複雑なものも多いため、今後不動産に関わる可能性がある方は、少しでも多くの知識を持っておく必要があります。 ここからは、不動...

不動産を購入するにあたって、防災に関する知識は必要不可欠です。 安心・安全な建物を建築・購入し、さらには災害リスクの少ないエリアを選ぶことにより、愛着のあるマイホームに長期間住むことができます。 ここからは、不動産と防災に関する用語の種類...

不動産と一口にいっても、その工法は物件によってさまざまです。 工法とは、建物全体の構造について、どのような部材を使用し、どのように組み立てるのかを指す言葉であり、これから不動産を購入する方は触れることになります。 ここからは、不動産の工法...

これから不動産売買を行う方は、当然物件の引き渡しが完了するまで、問題なくスムーズに手続きが進むことを望んでいます。 しかし、場合によっては、問題のある物件を扱ったり、不動産会社などの違法行為に遭遇したりすることもあります。 今回は、不動産...