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不動産相続において、受け取る側の相続人は、何の負担もなく不動産を手に入れることができるわけではありません。 相続する不動産には、“相続税”という税金が課されます。 ここからは、不動産相続で発生する相続税について、そしてその計算方法について詳...

被相続人がマンションを所有していた場合、相続人である兄弟がその物件を引き継ぐことがあります。 ただ、マンションなどの不動産は、そのまま相続するとトラブルに発展しやすいため、さまざまな形で分割されるのが一般的です。 ここからは、その分割方法...

不動産相続では、場合によっては数千万円、数億円という価値のある物件を手に入れることができます。 ただ、もちろん得られるものばかりではありません。 不動産相続には支出も数多く存在するため、今回はこれから相続をする方に向けて、主などんな費用が...

財産を相続する際は、相続税が課せられます。 しかし、それを正しく申告し、納税しなかった場合、ペナルティがあるのはご存じでしょうか？ その中でも、特に大きなペナルティとして重加算税というものがあります。 これは、どのようなものでしょうか？ 重...

相続人の方は、被相続人の不動産等の財産を引く継ぐ権利を有していますが、これを放棄するのが“相続放棄”です。 では、相続を放棄する際には、一体どのようなことに注意すれば良いのでしょうか？ 細かく解説しますので、今後相続を受ける可能性があるとい...

相続をしたときは、その金額に応じて相続税を納めなくてはいけません。 しかし、中には期限内に申告しなかった、できなかったという人もいるでしょう。 その場合はペナルティとして、通常の相続税に加えて、無申告課税をされてしまいます。 それは、どのく...

不動産相続に関係する代表的な税金といえば、なんと言っても“相続税”ですよね。ただ、これまで相続の経験がないという方の中には、相続税がどのような税金なのかについて、イマイチピンと来ていない方もいるのではないでしょうか？ ここからは、相続税に関...

財産を相続する人がいないとき、通常ならその財産は放置される事になるでしょう。 しかし、それでは困る人もいます。 そこで、必要があれば相続財産管理人が選任されるのですが、具体的な役割をご存じない方も多いかと思います。 そこで今回は、相続財産管...

相続において、一般的なものは単純承認か、もしくは相続放棄です。 しかし、それ以外にも限定承認という方法があります。 これは、場合によってはかなり有効な手段となるのですが、あまり選択されることがない方法でもあります。 その内容や特徴、デメリッ...

相続には、いくつかの方法があります。 一般的には単純承認といわれる方法になるのですが、それは具体的にどのような方法なのか、ご存じでしょうか？ その具体的な内容と特徴、手続き方法などを解説します。 また、自動的にそうなるケースもあるのですが、...

相続放棄は、被相続人のマイナス財産を受け継ぎたくない場合や、争族を避けたい場合などに相続人が行います。 ただ、相続の放棄を選択する場合、単純に相続を行う際には必要ないコストが発生するため、あらかじめ詳細を把握しておきましょう。 ここからは...

相続人となる方は、必ずしも被相続人の財産を受け継がなければならないわけではありません。 なぜなら、相続人には“相続放棄”という選択肢があるからです。 今回は、相続放棄の概要と、相続放棄をした方がいいケースを中心に解説していきますので、今後決...

底地（貸宅地）における一般的な契約形態である普通借地では、法定更新が行われます。 また、普通借地では借地人様が強く保護されるため、地主様は1度土地を貸し出すと、なかなか返還の機会を得られません。 今回は、そんな地主様のリスクを減らす底地（貸...

不動産投資で空室が出てしまうと、どうしてもオーナーの脳裏には、“賃料の値下げ”がちらつくでしょう。 ただ、1度下げた賃料はなかなか元には戻せないため、空室が多くなったときは、まず他の対策で改善することを考えなければいけません。 今回は、その対...

底地（貸宅地）の地代は、その土地の価格や税金、近隣の地代など、あらゆる事情を加味した上で決定されます。 また、長年契約が続いている底地（貸宅地）では、当然“増減請求”が行われることもあります。 ここからは、底地（貸宅地）地代における増減請求...