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土地活用

【底地】底地の管理において賃料はどのくらいが相場になるのか?

底地の管理を始めようと思っている人はいませんか?貸し出して管理をすることで、資産を増やす方法としても有名ですよね。しかし、どのくらいの賃料ならば問題ないのか、相場はどうなっているのか分かりづらいですよね。今回の記事は、底地の管理における賃料...
底地・借地権

【底地】地主が底地を他人に譲った時の譲渡所得はどうなるのか?

最近、地主の中で底地を手放すかどうか、考えているという人はいませんか?一般的に土地を買う場合と比べると、相手と交渉はしやすいところがありますよね。しかし、土地を譲った場合、譲渡所得というものが発生します。今回は、底地を他人に譲った場合の譲渡...
その他

【底地】資産を増やしたい場合は底地の運用の検討をしてみよう

将来の資産を増やす方法として、貯金の他に投資を勧められることはありませんか?投資と言っても、株式や投資信託など様々な種類がありますよね。近年は、不動産に対しての投資を行う人が多く、注目を浴びています。今回は、資産を増やす方法に底地の運用があ...
土地活用

借地を売りたいと思ったら始めるべきこと

様々な事情から、借地を売ってしまいたいと思っている人はいませんか?自分で持っている土地の場合だと、土地の売却は買う人さえいればスムーズに進みますよね。しかし、借地の場合は事情が異なり、すぐに売ることはできません。今回は、借地を売りたいと思っ...
底地・借地権

不動産の知識~借地の権利の買取りとはどういうこと?~

借地に住んでいると、地主との関係が重要になってくることを聞いたことはありませんか?借りるための手続きや、住まいを変えるとなった時に、必ず関わりがありますよね。長年の付き合いがあると、借地の権利について話を振られることもあるでしょう。今回は、...
土地活用

土地の購入の疑問~借地の場合は税金の扱いはどうなっているの?~

これから、土地を買おうかと考えている人はいませんか?一般的に、自分のものとして土地を買った場合は、税金がかかりますよね。しかし、条件のある借地の場合は、税金に関することも一般的な土地と同じように考えても良いのでしょうか?今回は、借地では税金...
土地活用

土地の疑問~一般的な借地と事業用では何が違うのか?~

私たちは、借地のことを聞くと、家を建てるために借りることを想像しますよね?一方で、事業者を対象に貸し出されることがあるのは知っていますか?一般的な場合と事業用の場合では、違いがあるのかどうか気になりますよね。今回は、一般的な借地と事業用では...
底地・借地権

売る側は必見!借地での再建築ができない物件の良いところ

みなさんの中に、借地にある物件に住んでくれる人を探しているという人はいませんか?よく特徴として、家を造り替えることに制限があると言われていますよね。この特徴の影響で、中々買い手が見つからないと困っている人もいるかもしれません。今回は、借地で...
底地・借地権

引っ越す場合、借地にある建物の扱いはどうすればいい?

現在、借地に自分たちの住まいを建てて、住んでいる人はいませんか?家族の仕事の状況などを考えた上で、住まいを建てていますよね。しかし事情により、急に住まいから引っ越ししなければならない場合、借地に住んでいるとそのままでもいいのでしょうか?今回...
土地活用

借地にある住まいが古くなった時建て替えはしてもいいの?

みなさんの中で、長年借地に住んでいるという人はいませんか?住まいが古くなってくると、使い勝手が悪くなったり、生活していくのに不便だったりと困ることがありますよね。借地にある住まいの場合、建て替えはしてもいいのでしょうか?今回は、借地にある住...
土地活用

借地の借りられる期間は前もって決まっているの?

みなさんの中に、現在借地の購入を考えている人はいませんか?借地は住むにあたり、気を付けることや確認すべきことが多くありますよね。しかし借りている土地なので、いつまで借りていてもいいのか、不安に思う人もいるかもしれません。今回は、借地の借りら...
土地活用

土地の購入を考えている人は注目!借地のメリットを紹介します

土地を購入する時、必ずどのような土地なのかを調べて、自分の条件に合っているかどうかを判断しますよね?人によって、立地だったり、広さを求めたりと条件は様々あります。その中でも、みなさんは借地という土地については知っているでしょうか?今回は、借...
土地活用

土地を選ぶ時に借地を選ぶとお得なのは本当?

土地の購入を考えて、土地を探している人はいませんか?将来の住まいが置かれる周辺の環境を考えると、交通など周辺の環境が良いほど、土地の価格も高くなってしまいますよね。良い場所に住みたいけど、資金面で苦しいという人もいるでしょう。今回は、土地を...
その他

物件探しで気を付けたい再建築ができない物件の定義とは

現在家を探していて、借地にある物件の購入を考えている人はいませんか?新しく家を建てたり、土地を購入したりするよりも価格が少し安くなるのが特徴ですよね。しかし、家の建て替えが基本的にはできないという特徴も持っています。今回は、再建築ができない...
その他

供託をする時に必要な物やと続きの流れを知っておこう

供託をするにあたって、どのような手続きや流れで進めていくのか、不安に思っている人はいませんか?普段やらないような手続きをする時は、不安に思いますよね。また、複雑な手続きで難しいのではないかと思っている人もいるかもしれません。今回は、供託をす...
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