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宮城の地代相場を把握しておこう

伊達政宗ゆかりの地として有名な仙台市を中心に、毎年多くの観光客が集まる宮城。 そんな東北地方屈指の観光地である宮城における地代相場は、果たしてどれくらいなのでしょうか? 今回は、最新の宮城の土地価格を基に、地代相場が高いエリア、低いエリ...
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福岡の地代相場を把握しておこう

名産・特産品が豊富で、観光地として非常に人気が高い福岡。 そんな福岡において、底地(貸宅地)を貸し出す場合、または底地(貸宅地)を借りる場合、地代相場は一体どれくらいなのでしょうか? 今回は福岡の土地価格を基に、地代相場が高い地域と低い...
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愛知の地代相場を把握しておこう

日本でも有数の観光地の1つである名古屋市がある愛知において、底地(貸宅地)を貸し出したい方、または底地(貸宅地)を借りたい方は、地代相場がどれくらいなのか気になると思います。 したがって今回は、最新の愛知の土地価格を参考に、地代相場が高い...
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神奈川の地代相場を把握しておこう

川崎市や横浜市を中心に、“住みたい街”上位にランクインする街が多く存在する神奈川。 そんな神奈川における地代相場は、一体どれくらいなのでしょうか? 今回は神奈川の土地価格を参考に、地代相場が高い地域と低い地域をそれぞれ解説します。 神...
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地代の参考に:「東京住みたい街ランキング2019」

日本の首都である東京は、地図上で見ると狭い地域ですが、人口はトップです。 それだけ人が多いのですから、街によってその雰囲気などは大きく異なっていて、住みたい街としても好みが出てきます。 東京で済みたい街はどこなのか、ランキング形式で紹介...
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大阪の地代相場を把握しておこう

底地(貸宅地)の地代には計算式が存在しますが、相場は各都道府県によって大きく異なります。 今回は東京に次ぐ日本第2の都市である、大阪の地代相場について解説していきたいと思います。 大阪の土地価格のデータを元に、地代相場が高いエリア、低い...
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底地(貸宅地)で起こる主なトラブルとは?①地代、契約関係

底地(貸宅地)を所有する地主様、底地(貸宅地)を借りる借地人様の間で起こるトラブルには、さまざまなものがあります。 その中でも特に起こりやすいのが、地代や契約に関係するトラブルです。 今回はそれらの中から、特によく起こるトラブルについて...
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東京の地代相場を知るためには“固定資産評価額”を知ろう!

東京の地代相場と一口に言っても、土地の大きさや立地などよって地代の金額は大きく異なるため、すぐに相場を知るのは難しいです。 したがって東京の地代相場を知るためには、ある程度の目安となる算出方法を知っておくべきでしょう。 また東京の地...
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納得のいく地代を設定するには…?

地代を設定するというのは、簡単なものではありません。 なるべく納得がいくように地代を設定したいところですが、そのためにはどうやって決めたら納得がいくのか、考えてみましょう。 納得がいくようにするには、どうしたらいいのでしょう? 地代と...
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地代が上がるポイントは大きく2つ有る

借地というのは契約期間が長いため、地主様は契約期間中に地代を値上げしたいと思う時もあるでしょう。 しかし、特に何もないのに急に地代を上げたりすると、借主様から苦情が出たり、最悪の場合は裁判となることもあるでしょう。 そうならないようにす...
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