abundanceinc– Author –

分譲マンションを購入しようと物件を探している方は、“定期借地権付き”のマンションを目にしたことがあるでしょう。 定期借地権が付いているマンションには、通常の分譲マンションとは違う利点と欠点があります。 今回はその利点と欠点について解説します...

自らが所有する土地を貸し出している地主は、借地権者からさまざまな要望を受けることがあります。 地主は借地権者の要望に対して正しく対処するとともに、借地権者が違反行為をすれば然るべき対応を取らなくてはいけません。 今回はよくある借地権者から...

みなさんの中で、自分の持っている不動産を売ってしまいたいと考えている人はいませんか? 売れたことはいいものの、損失の方が大きかったという人も少なくありません。 収入に繋がらなかった場合、税金の金額の扱いはどうなるのでしょうか? 今回は、不動産...

みなさんの中で、底地を売りたいと考えている人はいませんか? 底地は、借地と同様、不動産の中では売りづらい、売れにくいという評判がありますよね。 しかし、人によってはどうしても売ってしまいたいと考える人もいるはずです。 今回は、底地をどうして...

現在、不動産の投資を始めようかと考えている人はいませんか? 不動産に投資をすると言っても、賃貸の経営から幅広くありますよね。 中でも、近年注目されている、底地に対する投資があるのは知っていますか? 今回は、他の投資と異なり底地における投資が勧...

底地の管理を始めようと思っている人はいませんか? 貸し出して管理をすることで、資産を増やす方法としても有名ですよね。 しかし、どのくらいの賃料ならば問題ないのか、相場はどうなっているのか分かりづらいですよね。 今回の記事は、底地の管理におけ...

最近、地主の中で底地を手放すかどうか、考えているという人はいませんか? 一般的に土地を買う場合と比べると、相手と交渉はしやすいところがありますよね。 しかし、土地を譲った場合、譲渡所得というものが発生します。 今回は、底地を他人に譲った場合...

将来の資産を増やす方法として、貯金の他に投資を勧められることはありませんか? 投資と言っても、株式や投資信託など様々な種類がありますよね。 近年は、不動産に対しての投資を行う人が多く、注目を浴びています。 今回は、資産を増やす方法に底地の運...

様々な事情から、借地を売ってしまいたいと思っている人はいませんか? 自分で持っている土地の場合だと、土地の売却は買う人さえいればスムーズに進みますよね。 しかし、借地の場合は事情が異なり、すぐに売ることはできません。 今回は、借地を売りたい...

借地に住んでいると、地主との関係が重要になってくることを聞いたことはありませんか? 借りるための手続きや、住まいを変えるとなった時に、必ず関わりがありますよね。 長年の付き合いがあると、借地の権利について話を振られることもあるでしょう。 今...

これから、土地を買おうかと考えている人はいませんか? 一般的に、自分のものとして土地を買った場合は、税金がかかりますよね。 しかし、条件のある借地の場合は、税金に関することも一般的な土地と同じように考えても良いのでしょうか? 今回は、借地では...

私たちは、借地のことを聞くと、家を建てるために借りることを想像しますよね? 一方で、事業者を対象に貸し出されることがあるのは知っていますか? 一般的な場合と事業用の場合では、違いがあるのかどうか気になりますよね。 今回は、一般的な借地と事業用...

みなさんの中に、借地にある物件に住んでくれる人を探しているという人はいませんか? よく特徴として、家を造り替えることに制限があると言われていますよね。 この特徴の影響で、中々買い手が見つからないと困っている人もいるかもしれません。 今回は、...

現在、借地に自分たちの住まいを建てて、住んでいる人はいませんか? 家族の仕事の状況などを考えた上で、住まいを建てていますよね。 しかし事情により、急に住まいから引っ越ししなければならない場合、借地に住んでいるとそのままでもいいのでしょうか? ...

みなさんの中で、長年借地に住んでいるという人はいませんか? 住まいが古くなってくると、使い勝手が悪くなったり、生活していくのに不便だったりと困ることがありますよね。 借地にある住まいの場合、建て替えはしてもいいのでしょうか? 今回は、借地にあ...