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借地権者は、底地にある建物に関する手続きをする際、さまざまな料金を支払わなければいけません。借地権者は各料金の相場を知り、前もって資金を準備しておくことをおすすめします。どんなケースで料金がかかるのか、また借地権に関する各料金の相場はどれく...

借地権者は、地主からの要請によって借りている底地を地主に返還しなければいけないときがあります。その際借地権者は、どのようなことに気を付ければよいのでしょうか？底地を返還しなければいけないケース、または滞りなく返還するための方法を解説しましょ...

地主の中には、借地権者から支払われる地代で利益を上げられない底地を保有し続けている方もいます。そういった底地を保有し続けた場合、地主は後々損をしてしまうかもしれません。したがって、なるべくその底地を売却する方向にシフトしていくべきと言えます...

借地権者と地主の間では、双方の意見が合わないことによるトラブルがよく発生します。借地権者が借地権を売却したいにも関わらず、地主が許可してくれないという場合も、トラブルに発生しやすい状況と言えます。こういうケースにおいて、借地権者はどのように...

それほど数は多くありませんが、売られている一軒家物件の中には借地権が付いているものがあります。またもし借地権がついている一軒家を購入する場合には、必ずチェックしておかなければいけないポイントがあります。もし借地権がついている一軒家物件を見つ...

借地契約は、契約期間が切れたとしても双方の合意があれば再び締結することができます。ただ借地契約を締結し直す際、借地権者が地主に料金を支払わなければいけないケースもあります。今回は借地契約を締結し直す際にかかる料金について、またその料金におけ...

借地権に関する法律と言えば“借地借家法”です。ただ借地借家法が施行される以前から存在する借地権については、旧法である“借地法”で定義されているルールに沿う必要があります。今回は、借地権に関する法律の旧法・新法の異なる点について詳しく解説しま...

借地権付きの建物は、通常の建物や土地を購入する場合に比べて、購入のコストが抑えられます。したがって、経済的に購入するのが難しい一等地の建物であっても、借地権付きであれば購入できる可能性があるのです。そんな借地権付きの建物を、賃貸物件として貸...

分譲マンションを購入しようと物件を探している方は、“定期借地権付き”のマンションを目にしたことがあるでしょう。定期借地権が付いているマンションには、通常の分譲マンションとは違う利点と欠点があります。今回はその利点と欠点について解説しますので...

自らが所有する土地を貸し出している地主は、借地権者からさまざまな要望を受けることがあります。地主は借地権者の要望に対して正しく対処するとともに、借地権者が違反行為をすれば然るべき対応を取らなくてはいけません。今回はよくある借地権者からの要望...