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初めて不動産売却を行った方は、その後大きな壁にぶつかるケースが多いです。 その壁こそが、今回解説する確定申告です。 不動産売却後の確定申告に対し、疑問や悩みを持っている方は多いかと思うので、ここからは1つずつ解決していきたいと思います。 気...

分譲マンションの中でも、角部屋は非常に売却しやすいと言われています。 なぜなら、中間部屋にはない多くのメリットを持っているからです。 また、そんな売却しやすい角部屋は、うまく購入希望者にアピールすることで、より高く売ることができます。 今回...

皆さんは、これから購入するマイホームにどのようなことを求めていますか？ 広さ、利便性、デザイン性など、求めるものは人によって異なりますが、価値が下がりにくいかどうかも、意識しておきたいポイントの1つと言えます。 ここからは、価値が下がりにく...

不動産を購入する際には、必ず知っておくべきことがいくつか存在します。 それらを知っておくことで、購入のタイミングをある程度明確にすることが可能です。 特に、不動産購入の相談できる方がいない場合は、自身で知識を身に付ける必要があります。 ここ...

不動産を売却するかどうかで悩んでいる方は、一度自身が置かれている立場を整理してみましょう。 そうしなければ、今このタイミングで売るべきなのかどうかを判断するのは難しいです。 今回は、不動産を売却すべき方の特徴を解説しますので、迷っている方...

初めて不動産売却をする方は、誰もが同じような疑問を持っています。 また、そのような疑問を抱えたまま売却活動をスタートさせるのは、とても不安でしょう。 そのため、今回は初めて不動産売却をする方の多くが抱える、売却活動の疑問を解決していきます...

これから不動産を購入する方のほとんどは、人生で初めてのマイホーム購入を決断した方です。 しかし、だからといってわからないことだらけのまま予算を組んだり、物件を探したりしてはいけません。 ここからは、初めて不動産購入をする方によくある質問に...

居住用不動産を含む建物には、さまざまな部材や建具が取り付けられています。 今後不動産を購入したり、建築したりする予定がある方は、これらの名称や仕組み、役割などについて、少しでも多く知っておくことをおすすめします。 ここからは、いくつかピッ...

「建物が古く、なかなか買い手が見つからない」 このような悩みを抱える方の中には、一度建物を取り壊し、更地の状態で売却することを考えた方もいるかと思います。 しかし、更地の状態で不動産を売却するのであれば、事前に注意点を押さえておかなければ...

相続した空き家がとても古かったり、再建築不可物件だったりする場合は、売却に苦戦する可能性が高いです。 このような物件は、決して使い勝手が良いとは言えないからです。 しかし、売れない物件だからといって、ただただ保有し続けてはいけません。 ここ...

変わった特徴を持つ土地は、売却に苦戦することが多いです。 なぜなら、売却の足かせとなる制約がついているケースがあるからです。 そのような特殊な土地の1つに“狭小地”というものが挙げられますが、こちらも決して売れやすい物件ではありません。 ここ...

不動産売却では、買い手から売買価格の値下げ交渉が行われることがあります。 「できる限り安く買いたい」と考える買い手が多いため、こちらは致し方ありません。 では、値下げ交渉が行われた場合、売主はどのように対処すれば良いのでしょうか？ 詳しく解...

不動産売却は、人生でそう何度も経験するものではありません。 そのため、どのような理由の不動産売却であっても、事前に成功させるためのコツを学んでおく必要があります。 では、不動産売却に踏み切る理由には、具体的にどのようなことが挙げられるので...

「賃料を負担するのがもったいない」「早くマイホームが欲しい」 このような理由により、マンションの購入を検討している単身者の方は少なくありません。 では、単身者の方がマンションを購入することには、一体どのようなメリット・デメリットがあるので...

あまり考えたくないことですが、現在円満な夫婦であっても、今後関係が崩れてしまう可能性はゼロではありません。 また、マイホームを所有する夫婦は、離婚に伴う不動産売却を行う可能性がありますが、このようなケースの売却は、一体どういったタイミング...