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中古不動産を売却する際、一般的に有利なのは日当たりが良い、風通しが良いといったメリットのある南向きの物件です。 では、それとは真逆の方角に道路がある北向きの不動産は、どのようなアピールをして売却すべきなのでしょうか？ 詳しく解説しますので...

さまざまなビジネスモデルの中でも、近年特に注目を集めているのが、“レベニューシェア”と呼ばれる契約形態です。 こちらは、IT業界を中心に活用されているものであり、他企業と頻繁に取引を行う企業は、早めに知識をつけておくべきです。 今回は、レベニ...

通常、不動産を売却した後は、すべての権利が買主に移るため、売主がそのまま住み続けるということはできません。 一方、“リースバック”を利用すれば、不動産の所有権を失ったとしても、継続して居住することが可能です。 ここからは、リースバックの概要...

不動産売買では、さまざまな専門用語を目にします。 また、中には「なんとなく聞いたことがある」「意味がわかりそうでわからない」という用語も数多くあり、それら意味に関しては、早めに理解しておきたいところです。 今回は、わかりそうでわからない専...

これからマンションを売却する方には、押さえておくべき注意点が数多くあります。 また、1つでも注意点を多く押さえることで、理想のマンション売却に近づくことができるため、この機会にぜひ学んで帰ってください。 ここからは、特に押さえておくべき注意...

ここ最近、日本やアメリカなどにおいて、“Web3”というワードが話題となっています。 近い将来、世界中でWeb3の時代が到来すると言われているため、今のうちに基礎知識を身に付けておくべきだと言えます。 ここからは、Web3の概要や特徴、課題などを中心に...

「不動産を手放したいけど、売却すべきなのかどうかがわからない…」 初めて売却をしようとする方は、このような悩みを抱えることも多いかと思います。 では、売却すべき不動産には、一体どのような特徴があるのでしょうか？ この機会にぜひ参考にして、今...

2022年11月、大手仮想通貨取引所の1つである“FTX”が経営破綻したことが大きな話題になりました。 こちらは、仮想通貨業界でも過去最大規模の経営破綻であり、今後あらゆる影響を及ぼすことが予想されています。 今回は、FTXの概要や破綻の原因、世界に与え...

不動産を購入するにあたって、絶対に欠かせないものといえば、なんといっても資金です。 多くの方は、住宅ローンを組んで不動産を購入しますが、中には“全額融資”を組む方もいます。 今回は、全額融資のメリット・デメリットから、果たしてこちらの選択は...

不動産を購入する際には、少なくとも数千万円の費用が必要になります。 そのため、金融機関からの融資が受けられないとなると、一気に資金繰りは困難になる可能性があります。 では、金融機関が融資をしたくないと感じる方の特徴には、一体どのようなこと...

不動産を購入する場合は、当然その物件の所有者である売主と売買契約を結ぶことになります。 しかし、場合によっては、売主の契約違反が発覚し、売買がスムーズにいかないこともあります。 ここからは、不動産売買における売主の契約違反と、違反があった...

税金の種類は、大きく直接税と間接税の2つに分けられます。 また、私たちの生活にも馴染み深い“消費税”は、代表的な間接税として有名ですが、実はこちらは直接税に該当するものだと言われています。 今回は、なぜこのように言われているのかについて、詳し...

不動産には、その土地の価格を表す“不動産評価額”というものが存在します。 こちらには5つの種類があり、いずれも不動産の価格を示すことに変わりはありませんが、細かくいうと1つとして同じ意味のものはありません。 ここからは、具体的にどのような不動...

その街を象徴するシンボルかのように、堂々とそびえるのが“タワーマンション”です。 また、そのようなタワーマンションでの生活に憧れを抱く方は、決して少なくないかと思います。 今回は、そんなタワーマンションを購入する際に押さえておきたいポイント...

2023年10月1日から、事業者にとって注目の“インボイス制度”が導入されます。 こちらは、消費税を納める必要のある企業や個人所業主、さらには免税事業者にも影響を与える制度であり、内容について不安視する声が多く集まっています。 今回は、インボイス制...