底地権

読み
そこちけん
意味
ある土地に借地権が設定されているとき、この土地の所有者が持っている土地所有権のことを底地権と呼ぶことがある。また「底地（貸宅地）」と同じ意味で使われることもある。一般的に底地権の評価額は、土地の更地としての評価額から借地権の評価額を差し引いたものとされる。つまり、借地権の分だけ土地の評価額が下落していると考えられていることになる。
底地（貸宅地）と借地の決定的な違いと区別しにくい理由