相続– category –

相続した空き家は、人が住んでいる通常の家屋と比べて、明らかに劣化するのが早くなります。 そのため、空き家を売却しようと考えている相続人の方は、劣化を防ぐための工夫をしなければいけません。 ここからは、相続した空き家がすぐに劣化してしまう理...

配偶者や子を持つ借地人様は、借地権を相続するという機会が訪れる場合があります。 逆に、親が借地人様だという方は、借地人様から借地権を相続されることが考えられます。 したがって、借地権に関わる方は、そのような場合に備えて、今回解説するような...

共有不動産には、持分に応じた所有権を持つ人物、すなわち不動産を共有する人物が複数人存在します。 今回は、そんな不動産を共有する人物が亡くなったときの持分相続にスポットを当て、さまざまなことを解説したいと思います。 実際に、今現在不動産を共...

地主様が亡くなった時、相続する財産としては不動産が多いでしょう。 しかし、不動産には他の財産とは異なる特有の問題点などもあるので、相続の際に戸惑うことも少なくありません。 不動産を相続する時に備えて、基本的な知識を知っておきましょう。 不動...

近年、一部の税金をインターネット上で申告できる、電子申告が開始されています。 これが可能な税金は徐々に増えているのですが、2019年10月からは相続税も電子申告が可能となることが予定されています。 そのやり方と、電子申告によるメリットについて考...

多くの土地を所有している地主様の財産を相続する際は、遺族が財産の分配をめぐってトラブルが生じるケースもしばしば見受けられます。 トラブルが懸念される場合は、あらかじめ遺言を作成しておくのがおすすめですが、遺言には色々な決まりがあるので、そ...

親から相続した物件を所有する方の中には、使用しないにも関わらず、場所が遠い、時間が確保できないなどの理由で、売却せずそのままにしている方が多くいます。 使わない相続物件をそのままにしておくと、さまざまな問題が生じます。 したがって、多少無...

財産の相続をする時は、その価値が一定以上であれば相続税を支払うことになります。 しかし、対象となる財産が現金ではなく、不動産ばかりの場合は相続税を支払うのが難しくなるかもしれません。 その時の選択肢として、物納というのも考えられるのですが...

相続財産の割合のうち、大半を占めているのが不動産であり、うまく活用することで相続税はかなり抑えることができます。 では国内ではなく、日本国外にある不動産でも、相続税を抑えることができるのでしょうか？ そもそも、日本国外にある不動産にも相続...

相続というと、基本的にはその人の所有物を引き継ぐことになるのですが、その相続するものの中には形のない権利なども含まれます。 そのため、借地人様が亡くなった場合は、その借地権も相続することになるのですが、この時にはいくつか気を付けなければい...

土地の相続というのは、一般的に行われるものです。 その際は、相続登記を行って名義人を変更したり、借地の場合は地主様へと連絡して借地人変更の手続きをしたりするのが一般的なのですが、農地を相続することになった場合は通常と異なる手続きが必要とな...

底地（貸宅地）では、地主様と借地人様の間でのトラブルだけでなく、相続関係のトラブルもよく起こります。 権利関係がややこしい底地（貸宅地）において、相続関係のトラブルへの対策は必須と言えます。 したがって今回は、底地（貸宅地）で起こるトラブ...

不動産の相続における揉め事の発生は、未だに後を絶ちません。 したがって被相続人、相続人となる方は、どのような揉め事が多いのかを把握し、その対処法についても心得ておかなければいけません。 不動産の相続における揉め事によって相続人が大きな精神...

不動産の売却において切っても切り離せないものとして、譲渡所得とそれにかかる所得税、住民税が挙げられます。 ただ売却した不動産が相続したものであり、なおかつ一定の要件をクリアしている場合は、相続税の“取得費加算”という特例が適用されます。 今...

相続された土地を所有する際は、大きく分けて“単独での所有”と“共有”の2つから所有の方法を選ぶことになります。 今回は、土地の所有方法として共有を選択することによって生まれる利点、欠点を解説したいと思います。 今後土地を相続される可能性があると...