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これから不動産投資を始める方の中には、「将来的には、不動産投資の収入のみで生活したい！」と考える方もいるでしょう。 では、不動産投資の収入のみで生活できる人とは、一体どんな人のことを指すのでしょうか？ また、逆に不動産投資の収入のみでは生...

「集合住宅で不動産投資をするにあたって、必要な資格はあるの？」 そのような疑問を抱いている方は、少なくないと思います。 結論から言うと、集合住宅での不動産投資に資格は必要ありませんが、取得しておくことで、より不動産投資を有利に進められる資...

不動産投資をスタートさせ、ある程度成功を収めた後は、投資規模の“拡大”を考えることになります。 また、物件を手放す際は“売却”、配偶者や子どもなどがいる場合は“相続”あるいは“贈与”を行う場合もあります。 今回は、不動産投資開始後に実施するこれら...

不動産投資における重要な要素として、“運用”と“管理”が挙げられます。 たとえ良い物件を購入できたとしても、適切な運用、管理を行わなければ、すぐに不動産投資は頓挫してしまう可能性があります。 今回はその中でも、“物件管理”、“修繕補修”、そして“賃...

不動産投資に失敗は付き物です。 ただ、不動産投資の失敗にはいくつかのパターンがあり、それぞれの失敗のパターンにおける対策を知っておけば、確実に成功の可能性は上がります。 今回は、実例を交えながら、不動産投資における失敗のパターンと、その対...

不動産投資をするにあたって、物件選びはもっとも重要なことだと言っても過言ではありません。 どれだけ自身にピッタリの不動産投資を選択しても、物件選びに失敗してしまうと、うまく利益を上げることはできないためです。 今回は、そんな不動産投資の物...

不動産投資は、誰もが同じようなスタイルで行うわけではありません。 成功させるためには、自身が持つ資金や年齢などに合わせて、不動産投資のスタイルを変える必要があります。 今回は、一般のサラリーマンの方、中高年のサラリーマンの方、資産が豊富な...

一口に不動産投資と言っても、さまざまな種類があります。 不動産投資を始めるのであれば、それぞれの不動産投資の利点、欠点を把握し、自身にとって最適なものを選択しなければいけません。 今回は、ポピュラーな不動産投資を中心に、それぞれ利点と欠点...

投資を始めようと考えている方であれば、1度は不動産投資に興味を持ったことがあるでしょう。 ただ、興味はあるものの、「難しそう」「お金がかかりそう」というような理由で、なかなか踏み切れないという方もいるかと思います。 今回はそんな方々に向けて...

相続した空き家は、人が住んでいる通常の家屋と比べて、明らかに劣化するのが早くなります。 そのため、空き家を売却しようと考えている相続人の方は、劣化を防ぐための工夫をしなければいけません。 ここからは、相続した空き家がすぐに劣化してしまう理...

皆さんは、“終の棲家（ついのすみか）”というものをご存じでしょうか？ 誰しもが、ある程度年齢を重ねると、終の棲家について考えるようになり、その選択に頭を悩ませることになります。 ここからは、終の棲家の概要、そして重要な不動産である終の棲家を...

不動産売却が初めての方にとって、とても有意義な時間を過ごせる場所に“セミナー”が挙げられます。 では、不動産売却前にセミナーに行くことの利点には、一体どんなことが挙げられるのでしょうか？ 初めての不動産売却に一抹の不安を抱えているという方は...

“宅地建物取引士”は、不動産売却のプロフェッショナルです。 不動産売却を不動産会社に依頼する場合、必ず担当者が1人付くことになりますが、このときはぜひ宅地建物取引士に担当してもらいましょう。 今回は、宅地建物取引士の概要と、不動産売却を宅地建...

不動産を購入するファミリーの中には、奥さんの意見を中心に、物件を探しているというファミリーも多いです。 つまり、売り手からすれば、“主婦受け”する設備がある不動産の方が、ファミリー層をターゲットに売却しやすくなるということです。 では、主婦...

不動産にかかる固定資産税は、その不動産の所有者が決められた金額を、決められた日までに支払うものです。 では、所有者が複数存在する共有不動産の場合、固定資産税の支払いは一体誰が行うのでしょうか？ 今回はその点も含め、共有不動産にかかる固定資...