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不動産投資を始める場合は、当然物件を購入することになります。 また、物件の種類が一棟マンションであろうと、区分マンションであろうと、一軒家であろうと、購入時には必ず契約書を交わすことになります。 今回は、不動産投資用物件の購入時に交わす契...

マンションなどの集合住宅で行う不動産投資には、あらゆるリスクが存在します。 また、不動産投資を行うのであれば、これらのリスクについて知っておくだけでなく、どうすれば回避できるのかについても、併せて把握する必要があります。 ここからは、どん...

近年、少子高齢化に伴う年金問題がクローズアップされる機会は多く、老後の生活に一抹の不安を抱えているという方は多いでしょう。 そんな方々は、ぜひ不動産投資をするべきです。 ここからは、不動産投資が年金をカバーするのに最適な投資である理由を中...

1R（ワンルーム）マンション投資とは、その名の通り単身者の方をターゲットにした、1Rマンションを購入して行う不動産投資を言います。 今回は、そんな1Rマンション投資を成功させるために必要不可欠な、収支のシミュレーションを中心に解説したいと思いま...

不動産投資をするのであれば、必ず“経費”について把握しておかなければいけません。 不動産投資では、物件購入以外にもさまざまな費用がかかりますが、その中には経費と認められるものがあり、計上することで節税効果が得られます。 できる限り詳しく解説...

不動産投資をする方は、誰もが同じような疑問を抱きます。 今回は、中でも不動産投資をする方が抱きやすい疑問をいくつか解決したいと思います。 これから不動産投資を始める方にとっては、有意義な情報になると思われますので、ぜひ参考にしていただける...

不動産を購入し、不動産投資を行う場合、必要な“修繕”を適宜行わなければいけません。 修繕の知識がなければ、順調だった不動産投資が急に下降線を辿ってしまうこともあります。 今回は、そんな不動産投資において重要な修繕に関するあらゆることを解説し...

投資家として活動する方は、当然男性だけではありません。 女性の中にも、投資家として結果を残している方は多くいます。 むしろ、不動産投資に関しては、女性の方が向いていると言っても過言ではありません。 今回は、女性が不動産投資向きである理由と、...

普段医者として働く方の中には、不動産投資を取り入れている方が非常に多いです。 なぜなら、医者の不動産投資には、他の職業の方が行う不動産投資と比べて、多くの利点があるためです。 今回は、具体的にどんな利点があるのか、そして医者の不動産投資に...

副業として不動産投資をしようと考えているのは、一般の会社員の方だけではありません。 公務員として働く方の中にも、不動産投資をしながら、資産形成を行おうとしている方はいます。 今回は、公務員の方が不動産投資を行う際に注意したいこと、公務員に...

不動産売買においては、2つの似たような金銭が存在します。 それが、“手付金”と“内金”です。 ただ、これらの金銭は、実際には大きく異なるものであり、これから不動産売買をするのであれば、その違いを明確にしておかなければいけません。 それでは具体的...

不動産投資を始める際には、まず不動産投資用物件を手に入れるために動き出す必要があります。 ただ、一口に不動産投資用物件を手に入れると言っても、実際手に入れるまでには数多くの段階を踏まなければいけません。 今回は、そんな不動産投資用物件を手...

不動産投資における重要な要素の1つに、“入居率”が挙げられます。 これを意識しないことには、不動産投資の成功はないと言っても過言ではありません。 今回は、この不動産投資における入居率の概要や、入居率をアップさせるための方法などについて、詳しく...

不動産投資をするにあたって、“税理士”はとても重要な役割を果たします。 税理士にさまざまな業務を依頼することによって、不動産投資における負担は大幅に軽減されるためです。 今回は、そんな不動産投資において重要な税理士の探し方や、依頼可能な業務...

不動産投資を始める際は、必ず莫大な資金を用意しなければいけないと思っている方もいるかもしれませんが、実際そんなことはありません。 投資家として成功している方の中には、“フルローン”で不動産投資を始めた方もいます。 ここからは、不動産投資をフ...