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皆さんは、“自己破産”というものをご存知ですか？ 名前くらいは聞いたことがある方も多いでしょう。 不動産投資は、成功すれば安定収入が得られるものですが、大きな失敗をしてしまうと、自己破産してしまう可能性もゼロではありません。 今回は、不動産投...

賃貸物件での不動産投資を始めるということは、すなわち賃貸物件のオーナーになるということです。 また、賃貸物件のオーナーには向いている人と向いていない人がいるため、前もって自分に適正があるのかどうか確かめておくことをおすすめします。 それで...

底地（貸宅地）を何らかの理由で手放したいとき、売却したいときは、底地（貸宅地）の買い取り業者に依頼するのが一般的です。 ただ、底地（貸宅地）の売却経験がある方はそういないため、ほとんどの方が始めての依頼となるでしょう。 では、底地（貸宅地...

リスクマネジメントとは、想定されるリスクを事前に管理し、不利益を最低限に抑えることを指しています。 不動産投資には数々のリスクが潜んでおり、初心者の方ほど、徹底的なリスクマネジメントが必要になります。 ここからは、特に意識していただきたい9...

不動産投資を自己資金のみで始められるという方は、そう多くはありません。 ほとんどの方が“アパートローン”を利用して、まずは初期費用を準備します。 ここからは、そんな不動産投資で利用するアパートローンについて、詳しく解説していきたいと思います...

不動産投資と一口に言っても、どんな層をターゲットにするのかによって、その戦略は大きく変わってきます。 今回は、夫婦と子どものいるファミリーをターゲットにした不動産投資について、詳しく解説したいと思います。 まさにファミリー向けの不動産投資...

不動産投資は、成功すれば比較的少ない負担で利益を上げられるものですが、その反面さまざまなトラブルに巻き込まれる可能性があります。 今回は、実際にあった不動産投資のトラブル事例をいくつか紹介しますので、自分がそのような立場になったと考えてご...

優良な不動産投資用物件を購入するためには、まず信頼できる不動産会社を選ぶ必要があります。 また、不動産投資自体を成功させるには、優秀な“管理会社”の存在が必要不可欠です。 今回は、そんな管理会社が持つ役割、そして選ぶべき管理会社の特徴などに...

スマートフォン、タブレットなどで利用できるアプリにはさまざまな種類があり、近年は不動産投資で利用できる便利なアプリも続々登場しています。 今回は、その中でもおすすめのアプリをいくつか紹介しますので、興味がある方はぜひ1度ダウンロードしてみ...

不動産投資をこれから始める方であっても、賃貸経営はご存知でしょう。 では、”民泊経営“はどうでしょうか？ 近年、耳にする機会も多くなったワードではありますが、不動産投資をこれから始める方の多くは、民泊経営がどのようなものなのかについて、ご存...

動産関連の書籍、またはサイトには、“底地（貸宅地）”や“借地”という言葉がよく出てきます。 ただ、これらの違いについて明確に把握している方は、果たしてどれくらいいるのでしょうか？ ここからは、底地（貸宅地）と借地の決定的な違い、そしてそれぞれ...

不動産投資をするのであれば、必ず通っていただきたい道があります。 それが、不動産投資の“セミナー”です。 セミナーに参加すれば、さまざまな専門家から、独学ではなかなか得られない不動産投資の情報を得ることができるためです。 ここからは、特におす...

不動産投資の知識は、セミナーに参加したり、経験者の方の話を聞いたりと、さまざまな方法で身に付けることができます。 ただ、自分自身で不動産投資を学ぶのであれば、何と言っても書籍に目を通さなければいけません。 今回は、不動産投資をする方が必ず...

初めは中古の集合住宅を購入し、そこから少しずつ不動産投資の規模を広げていこうと考えている方は多いでしょう。 ただ、中古の集合住宅での不動産投資には、必ず押さえておきたいポイントがいくつかあります。 ここからは、たっぷり10個のポイントについ...

会社員など、他の職業を本業としながら、副業として不動産投資をしているという兼業投資家の方は多く存在します。 また、そのような方の中には、本業を早期退職して、不動産投資に専念するというプランを持っている方もいるでしょう。 今回は、そんな方々...