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不動産を購入する方は、その物件の概要書だけでなく、設計図を目にする機会もあります。 一から注文住宅を建築しようとする方は、自身の意向が反映されているかなどについて、設計図で確認することも考えられます。 今回は、不動産の設計図に関する用語と...

不動産は、居住や投資に使用するものである以前に、預貯金などと同じく一つの財産です。 また、こちらは債務不履行などがあったとき、裁判所の手続きを介し、財産としてさまざまな処置が行われることがあります。 ここからは、不動産と裁判所が関わる主な...

不動産売買で発生する手付金は、買主から売主に対して支払われるものです。 また、このとき不動産会社を介し、買主⇒不動産会社⇒売主という流れで支払われるのが一般的ですが、不動産会社は“手付貸与の禁止”というルールを守る必要があります。 今回はこち...

不動産に関わる税金としては、印紙税や登録免許税、不動産所得税や固定資産税などが挙げられます。 また、場合によっては、不動産のやり取りにおいて、贈与税が課税されることもあります。 今回は、不動産に課税される贈与税の概要やさまざまなポイントに...

不動産売買において発生する手付金には、さまざまなルールがあります。 また、手付金にまつわる買主を守るためのルールというものも存在し、こちらが今回スポットを当てる“手付金等の保全”というものです。 今回は、手付金等の保全における概要や主なポイ...

不動産における代表的な税金である固定資産税は、その年の1月1日現在、登記簿に不動産の所有者として登記されている人物が支払います。 しかし、その金額はトータルで考えると決して安くはなく、場合によっては支払いが困難になることもあります。 今回は...

不動産売買契約の成立時、買主は売主に対して手付金を支払います。 こちらは、不動産売買をスムーズに進めるにあたって欠かせない金銭ですが、買主の中には資金に余裕がなく、値引き交渉をしようと考えている方もいるかと思います。 今回は、手付金の値引...

不動産を購入する際、買主は売買契約において契約が成立することを前提とし、売主に対して現金で手付金を支払います。 しかし、中には住宅費用を用意するのがいっぱいで、手付金の支払いが厳しいという方もいるかと思います。 今回は、手付金が支払えない...

新築、中古を問わず、不動産を購入する際には、ポータルサイトや不動産会社の紙媒体などの広告に目を通します。 このとき、広告に記載されている用語の意味をよく理解できていないと、思惑通りの物件を購入できないなどのトラブルに発展することがあります...

不動産投資は、土地活用の方法として一般的ですが、誰もが利益を出せるような簡単なものではありません。 物件選びや投資手法に関するポイントやルール、関連用語の意味などをある程度押さえておかなければ、利益を出すのは難しいです。 今回は、押さえて...

住宅ローンは、不動産を購入する方にとって、なくてはならない制度です。 こちらは、個人に対する住宅資金の融資であり、利用時にはさまざまな関連用語に触れることになります。 今回は、住宅ローンに関する用語の意味について、いくつかピックアップして...

不動産売買を問題なくスムーズに進めるにあたっては、不動産会社選びがとても重要です。 不動産会社選びに失敗すると、なかなか売買が成立しないだけでなく、違法行為やトラブルに巻き込まれてしまうこともあります。 ここからは、不動産売買に関する主な...

借地権や底地は、ルールや権利関係が複雑なことから、初めて関わる方にとっては少し扱いが難しくなります。 また、普段あまり聞くことのない用語が出てくることも多く、今後地主や借地人になり得る方は、これらの用語について押さえておく必要があります。...

売買や所有など、何らかの形で不動産を取り扱う際には、取引や建物、土地そのものに税金が課せられることがあります。 また、不動産と関わる以上、税金に関する制度や特例に関することは、必ず知っておく必要があります。 ここからは、具体的な制度や特例...

不動産にとって税金は、切っても切れない存在です。 不動産売買や所有、登記など、さまざまなタイミングで税金が発生します。 そのため、今後不動産に関わる予定がある方は、一つでも多くの税金について知っておく必要があります。 今回は、主な税金の種類...