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建物の購入を検討した時に、地主様から土地を借りた方が良いのか、それとも自分で土地を購入した方が良いのか悩んでしまうこともあるかもしれません。 土地を借りた時は借地権、自分で購入した場合は所有権となりますが、借りるくらいなら所有をした方が良...

自宅を売却することになった時に、利益が出て嬉しいと思う人がいる反面、逆に損をしてしまう人も存在します。 例えば、残りの住宅ローンよりも低い金額で売却をすることになった場合は、売却した金額だけでは住宅ローンを完済できないので損失となってしま...

建物を建築するにあたって、土地を持っていれば自由に建物を建築することが出来るというわけではありません。 その土地の全面道路の幅員が４ｍ以上あることや、土地に対して道路が２ｍ以上接していない場合は建物を再建築することは出来ません。このような...

自分の親が住んでいる家を相続した場合に、相続税を支払う必要があるのか気になる人も多いかと思います。家を相続したのはいいけど、相続税の支払いが多いと何だか損をしたような気分になってしまいます。 また、家というのは新築から築古の物件までありま...

不動産を取得した時に発生する税金の一つに、不動産取得税という税金があるのをご存知でしたでしょうか？売買や贈与などによって不動産を取得した時は、確定申告をした上で不動産取得税を納める必要がありますが、相続で取得した時もこの税金を支払わなけ...

所有している不動産の処分を検討した時に、売買や借地として貸しに出すことを真っ先に思い浮かべるかもしれませんが、等価交換という方法もあることを知っておく必要があるでしょう。 等価交換というのは、土地は土地同士、建物は建物同士のように価格や価...

不動産を売却する時というのは、その不動産が不要になったから売る人が居る一方で、住宅ローンを支払うことが困難になってしまった為、仕方なく売ることになる人がいます。 不動産を売却しても住宅ローンを完済することが出来ないという状況において、債権...