登記– category –

不動産売却をする際は、「このような場合、どうすれば良いのか？」という状況に陥りやすいです。 また、あまりに知識が不足していると、売主自身のみならず買主も困らせることになってしまいます。 今回は、少しでもそのような状況を回避してもらうために...

不動産売買を行う理由は人それぞれであり、中には自然災害などの影響で一部が損壊してしまったことで、売却に踏み切る方もいます。 では、そのような物件は、果たして売却できるのでしょうか？ 詳しく解説しますので、被災に伴う不動産売却を検討している...

空き家が生まれることによる犯罪リスク、災害リスクの増加は、長い間深刻な問題となっています。 このような問題を解決すべく設けられているのが、空き家の発生を抑えるための特例措置であり、こちらは相続した建物を解体すれば受けられる税金特例です。 ...

▼タイトル： 『“袋地”の概要や売却方法について詳しく解説します』 ▼リード文： 数々の種類がある土地の中でも、“袋地”は特に売却が難しいとされています。 しかし、相続した土地がそれに該当していた場合で、今後使用する予定もないというような場合は、...

老朽化した建物と土地を所有している方などは、一度建物を取り壊し、更地にした後に売却しようと考えている方もいるかと思います。 では、建物は、一体どのような方法で取り壊すのでしょうか？ ここからは、建物を取り壊す際に用いられる主な方法について...

不動産購入時に利用する住宅ローンに対し、“銀行で借りるもの”というイメージを持っている方は多いかと思います。 しかし、実際はそうとは限りません。 住宅ローンはさまざまな金融機関で取り扱われていて、利用する方はどこから借り入れるかを選択できま...

不動産売却を完了させるには、さまざまな書類やデータが必要になります。 また、このとき必要なデータの1つに、“登記識別情報”というものがあります。 ここからは、登記識別情報の概要と、こちらがなくても不動産売却は完了させることができるのかについて...

もし、自身が購入しようとする中古物件に抵当権が付いている場合、皆さんならどう思いますか？ おそらく、多くの方が「購入しても大丈夫なのか？」と不安を抱くことでしょう。 ここからは、抵当権の概要とあわせて、抵当権付き物件は購入しても良いのかに...

住宅ローンをすべて返済した後、不動産を売却し、新しい住居に移ろうとする方は多いと思います。 しかし、ローンを払い終わっていたとしても、そのまま売却することはできません。 このような場合、売主は抵当権抹消登記を行う必要があります。 今回は、抵...

不動産登記には複数の種類があり、それぞれ目的、手続き方法、必要書類などは異なります。 また、不動産登記を行う場合、必ず実印が必要だと思っている方もいるかもしれませんが、実際はすべての登記で必要なわけではありません。 ここからは、不動産登記...

不動産登記簿とは、土地や建物に関する所在や面積、所有者の住所や氏名、その不動産における権利関係などが記載されているものであり、さまざまな場面で閲覧、取得することになります。 また、登記簿の閲覧方法はさまざまで、提出する必要がない場合は、こ...

不動産登記は、さまざまな場面で行うことになる重要な手続きです。 したがって、これから不動産を購入したり、底地（貸宅地）を利用したりする方は、必ず不動産登記の基本的な知識を身に付ける必要があります。 今回は、そんな不動産登記の基本について、...

不動産を取得して登記を行う際、登記費用が意外と高額なことに驚く人もいるでしょう。 自分で登記の手続きをすれば、安く済むのではないかと考える人も少なくありません。 しかし、登記の手続きはどうやって行えばいいのでしょうか？ その方法について、紹...