陽当たり

読み ひあたり 意味 住居における、日光の当たり具合のことをいう。「日当たり」と表記されることもある。「陽当たりが良い」ということは、日光がよく当たることを指す。また、窓を通して日光を室内に採り入れることを「採光」といい、建築基準法で...

PDF

読み ぴーでぃーえふ 意味 アドビシステムズ開発、および提唱する、電子上の文書に関するファイルフォーマットのことをいう。「ポータブル・ドキュメント・フォーマット(Portable Document Format)」の略である。インター...

表面利回り

読み ひょうめんりまわり 意味 収益不動産を扱っているポータルサイトなどで表示されている利回りで、通常、不動産会社などが話す場合の利回りとは、この表面利回りを指している。具体的には、年間に想定される賃料収入を物件の価格で割ったものであ...

百貨店

読み ひゃっかてん 意味 単一の企業が、複数の分野の専門店を統一的に運営し、それら専門店を面積が広い大規模な店舗に集約し、多種類の商品を展示、陳列して販売する小売店のことをいう。名称は百(数多い)貨(商品)を取り扱うことに由来する。ま...

表題部

読み ひょうだいぶ 意味 一筆の土地または1つの建物ごとに作成される登記記録のうち、土地、建物に関する物理的状況を表示した表示登記が記録されている部分のことをいう。記載される項目には、所在や地番、地目、地積、家屋番号、種類、構造、床面...

必要経費

読み ひつようけいひ 意味 不動産業界においては、底地(貸宅地)における地代などを決定する際に用いる「利回り法」における計算式において、地代の更地価格にその土地の期待利回りをかけた値から差し引かれる金額などを指す。固定資産税や都市計画...

秘密証書遺言

読み ひみつしょうしょゆいごん 意味 遺言書の形式の1つ。内容を秘密にしたまま、公証人と証人2人以上に存在のみを証明してもらう遺言書のことをいう。被相続人が死亡するまで、公証人、承認、相続人含め、内容を見ることができない。遺言書が発見...

避寒地

読み ひかんち 意味 冬の寒さを避けるために訪れる土地のことをいう。欧州のリヴィエラ、アメリカのマイアミなどがこれに当たる。名称自体は日本では一般的ではないが、年末年始に多くの日本人が訪れるハワイやサイパンも避寒地に該当する。日本国内...

避暑地

読み ひしょち 意味 避暑のために訪れる土地のことをいう。夏でも冷涼な気候であることが求められるため、標高の高い地域や、緯度の高い地域が選ばれることが多い。多くの人が避暑に訪れ、都市化しているところもあるが、数軒の別荘が建ち並ぶのみの...

標準税率

読み ひょうじゅんぜいりつ 意味 地方公共団体が地方税を課税する際に、通常用いることとされる税率のことをいう。総務大臣が地方交付税の額を定める際に、基準財政収入額の算定の基礎として用いる。標準税率に対して、地方税を課税する際に、それを...
タイトルとURLをコピーしました