破産

読み はさん 意味 債務者が経済的に破綻し、その弁済能力をもっては、総債権者に債務を完済することができなくなった状態に対する法的手段として、強制的にその者(破産者)の全財産を裁判所の選任する破産管財人が管理換価し、総債権者に公平な金銭...

廃棄物処理

読み はいきぶつしょり 意味 生活環境を保全するためおよび公衆衛生の向上のために、屎尿、ゴミ、産業廃棄物などを保管、収集、運搬、中間処理、あるいは最終処分することをいう。また、廃棄物とは、所有者が自ら利用すること、または他人に有償で売...

バルコニー

読み ばるこにー 意味 建物の外壁から張り出した、屋根のない手すり付きの露台のことをいう。本来は1階に作られた屋根のあるものを「ベランダ」、2階以上に作られた屋根のないものをバルコニーというが、厳密に使い分けられてはいない。マンション...

配偶者

読み はいぐうしゃ 意味 夫から見た妻、妻から見た夫のことをいう。法律上は親族とされているが、親等はない。配偶者たる地位は婚姻によって生じ、婚姻は婚姻届を出すことによって効力を生ずるため、届出をしないいわゆる内縁関係にある者は、法律的...

売却保証

読み ばいきゃくほしょう 意味 不動産の買い替えを行う際に、売却の媒介を依頼された不動産会社が、一定の媒介期間経過後に、希望価格で売却に至らない場合、査定価格から公租公課と必要経費を減じた価格で買い取ることを約束することをいう。売却を...

売却活動

読み ばいきゃくかつどう 意味 不動産の売却を目的として行う準備や活動のことをいう。主な売却活動には、指定流通機構への登録、宣伝や広告の作成、広告活動、内見の準備や実施などが挙げられる。これらは不動産会社が主体となって行われ、売り手自...

旗竿地

読み はたざおち 意味 敷地全体の形状を旗と旗竿になぞらえた土地のことをいう。接道の間口が狭い通路部分の奥に有効宅地部分があり、通路部分は宅地であるが、建物は建てられない。大都市部に多い形状の土地であり、自治体によって非常用入口や消防...

廃棄物処理場

読み はいきぶつしょりじょう 意味 生活環境を保全するため、または公衆衛生の向上のために、屎尿やゴミ、産業廃棄物などを保管、収集、運搬、中間処理、あるいは最終処分する施設のことをいう。「廃棄物処理施設」とも呼ばれる。このうち、「廃棄物...

売買契約書

読み ばいばいけいやくしょ 意味 売主と買主の間で、誰と誰が、いつ何をどれだけいくらで売るのかといった約束ごとを書面にしたもののことをいう。不動産用語では、「不動産売買契約書」のことを指す。不動産売買契約書は、取引に係る不動産仲介業者...

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