立体買い換え特例

読み
りったいかいかえとくれい
意味
主に不動産の等価交換方式の際に用いられる特例であり、譲渡する土地や建物に関する特定の条件を満たすと、譲渡した土地から得られた譲渡益について、その譲渡所得を100%繰延することができる。土地と土地、または建物と建物の買い換えではなく、土地とその土地に建つ建物との買い換えに適用される特例であることから、この名が付いている。
土地を等価交換することで発生する３つのデメリット