正当な事由

読み
せいとうなじゆう
意味
土地や建物の賃貸借契約において、借主が契約の更新を拒否したり、解約の申し入れをしたりする際に必要な事由のことをいう。または借主が契約更新を求めた場合に、貸主側が更新を拒否したり、明け渡しを求めたりする際に必要な事由のことをいう。正当事由かどうかは、貸主または貸主が土地や建物の使用を必要とする事情、または賃貸借に関する従前の経緯などを考慮して判断される。
【地主様向け】借地における更新料の適正金額について