敷金

読み
しききん
意味
賃貸物件の契約の際に、借主が貸主に支払う金銭の1つ。家賃の不払い時などに備え、徴収されるものである。通常、賃貸契約の終了時には、未払いの家賃などがない場合、敷金は返金される。また、国土交通省の「原状回復をめぐるガイドライン」では、借主に故意、または不注意や過失による毀損、汚損などがなければ、修繕の負担義務はないという考え方が示されている。
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