敷地面積

読み
しきちめんせき
意味
建物が建築されているか、これから建物を建築する土地の面積のことをいう。敷地面積には、登記簿に記載されている「登記簿面積（地積）」と、「実測面積」がある。地積は、明治時代に作られた古いものがベースになっているため、都市部や分譲地を除くと不正確なものが多くなっている。そのため、不動産取引に際しては、土地家屋調査士などに正確な実測を依頼する必要がある。
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