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読み
たてかえしょうだくりょう
意味
借地上の建物を建て替える場合に、地主に承諾を得るために支払う金銭のことをいう。通例では、更地価格の3%程度を支払うこととされている。木造(非堅固な建物)から鉄骨造(堅固な建物)に建て替える場合は、承諾料が増額されることが多い。また直近で更新料の支払いがあったとき、周辺相場よりも高い地代を支払っているときなどは、減額されることもある。
借地における“建て替え承諾料”について徹底解説します

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