差額配分法

読み
さがくはいぶんほう
意味
不動産の継続賃料を求める手法の1つ。対象不動産の経済価値に即応した適正な実質賃料、または支払賃料と実際実質賃料または実際支払賃料との間に発生している差額について、契約の内容、契約締結の経緯等を総合的に勘案し、当該差額のうち貸主に帰属する部分を適切に判定して得た額を、実際実質賃料または実際支払賃料に加減し、賃料を求める。
納得のいく地代を設定するには…？