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strong>読み
ぞうかいちくきんしとくやく
意味
借地契約書の中に盛り込まれる条項の1つ。土地の賃借人が、借地上の建物に増改築をする場合には、あらかじめ賃貸人の承諾を求めなければいけないという内容である。この条項がなければ、賃借人は契約期間内であれば、借地上の建物を増改築することができる。逆に条項があるにも関わらず、賃借人が無断で増改築をした場合、契約を解除されるのが一般的である。
借地における“建て替え承諾料”について徹底解説します
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