取引事例比較法

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読み
とりひきじれいひかくほう
意味
不動産鑑定評価の1つ。取引事例情報を元に、対象不動産の試算価格を求める方法である。この方法では、多数の取引事例を収集して適切な事例を選び、取引の特殊事情や時期の修正を行い、取引事例の個別的要因を標準補正し、さらに地域格差などを比較して価格を求める。このようにして求められた試算価格を「比準価格」という。
底地を整理する時に備えて、適正な評価額を知っておこう!

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