介入権

読み
かいにゅうけん
意味
借地人が借地権の売却を検討している場合に、地主が他の購入希望者よりも、優先してその借地権を購入できる権利のことをいう。「先買権」とも呼ばれる。地主が介入権を行使した場合、裁判所が借地権の金額を決定し、借地人に地主への売却を命令するが、その際の借地権価格は、土地の実勢価格の5～7割ほどとなるのが一般的である。
借地人様による借地権の売却と地主様の介入権行使について