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読み
せっとばっく
意味
2項道路(みなし道路)に接している敷地で、道路の境界線を後退させることをいう。2項道路に接している敷地では、その道路の中心線から水平距離2mの範囲、またはその道路の片側が崖地、河川、線路等である場合、その崖地等の側の道路境界線から水平距離4mの範囲には建物を建設することができない。またセットバックが必要な部分には、建物を建築できないだけでなく、門、塀、擁壁なども建設できない。
セットバックした部分は駐車場以外にも利用できる?

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