地代

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地代に大きく関連する定期借地契約について徹底解説

土地を借りるために借地の契約をする場合、契約内容によっていくつかの種類があります。 その中の一つに、定期地契約というものがあるのですが、この借地契約はどのような内容なのでしょうか? また、それ以外の借地契約との違いはどういった点なのでし...
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地代に大きく関連する普通借地契約について徹底解説

土地を借りるために借地の契約をする場合、契約内容によっていくつかの種類があります。 その中の一つに、普通借地契約というものがあるのですが、この借地契約はどのような内容なのでしょうか? また、それ以外の借地契約との違いはどういった点なので...
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地代はなぜ契約内容によって大きく変わるのか?

土地を借りる場合は、その代金として地代を支払うこととなります。 ところがこの地代が、契約内容によっては大きく変わることもあるのです。 その土地を借りるという契約に対して、なぜその契約内容で地代が大きく変わってくるのでしょうか? その理...
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地代の相場を算出する路線価について徹底解説

その土地の価値を示す基準の一つとして、路線価というものがあります。 毎年発表されるたびに、ニュースや新聞で取り上げられることも多いので、何となく覚えがある人も多いでしょう。 今回は、路線価とは何かということと、路線価を使った地代の相場の...
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地代にも関連する新法借地権と旧法借地権との違いを解説

大正時代に制定された借家法と借地法は長らく使われてきましたが、新たに借地借家法が平成4年にできたことで、それまでの法律は旧法となり、借地借家法を新法に定めました。 ところで、具体的にはどういった点が変更となったのでしょうか? 旧法と新法...
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